Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-at-2026-26r4186001290
Impresa el 27/9/2026
Vivienda en Puerto de Santa Maria (el)
Cl Durango 27 2 G · 11500 · Puerto de Santa Maria (el) · Cádiz
Ref. SP26H00344
Ficha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-AT-2026-26R4186001290
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 49.521 €
- Tasación oficial
- 100.268 €
- Depósito para pujar
- 2.476 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Agencia Tributaria
- Superficie
- 104 m² construidos (Catastro)
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 51 % por debajo de la valoración estimada (contando las cargas).
- Tiene cargas declaradas de 50.747 € que normalmente asume quien adjudica.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 3).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa (0 sin margen · 1 margen escaso · 2 margen ajustado · 3 merece un análisis · 4 interesante · 5 muy interesante). No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional.
Valoración estimada
180.000 € – 229.000 €
El precio de salida está un 76 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 104 m² construidos × 1.963 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Parcela catastralCoordenadas: 36.60083, -6.23245 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.60083,-6.23245
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
- !
Visitas Atención
No se puede visitar antes de pujar.
- !
Cargas Atención
Cargas declaradas: 50.747 €. Normalmente las asume quien adjudica.
Descripción del inmueble
100% PLENO DOMOMINIO. VIVIENDA, TIPO A, EN SEGUNDA PLANTA ALTA, DEL EDIFICIO EN EL PUERTO DE SANTA MARÍA, EN LA CALLE DURANGO NÚMERO VEINTISIETE, A LA DERECHA SEGÚN SE LLEGA POR LA ESCALERA DEL BLOQUE NÚMERO DOS,CON SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE: 116,84 M2. LINDA: […]
Información adicional: 1. Se enajena el 100 % del pleno dominio.2. Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra D de fecha 16-05-2019 prorrogado en letra E de fecha 21-06-20233. Carga previa 8226 HIPOTECA a favor de la entidad CAJA RURAL DEL SUR, SOCIEDAD COOPERATIVA DE CREDITO (inscripcion 10 de fecha 28-07-2010). Segun respuesta de fecha 22-01-2026 tiene un importe pendiente de 50.746,78 euros. Ademas, el adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes.4. Realizada la visita al inmueble en fecha 26-01-2026 no se puede comprobar el estado de su ocupacionEmitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion al titular registral, no resulta atendido. 5. Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
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- 7643605QA4574D0038BM
- Superficie construida
- 104 m²
- Año de construcción
- 1991
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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