Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-at-2025-25r4186001469
Impresa el 30/9/2026
Vivienda en Jamilena
Pz Constitucion 1 · 23658 · Jamilena · Jaén
Ref. SP26H00419
Ficha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-AT-2025-25R4186001469
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 220.796 €
- Tasación oficial
- 220.796 €
- Depósito para pujar
- 11.040 €
- Puja mínima
- 22.080 €
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Agencia Tributaria
- Superficie
- 327 m² construidos (Catastro)
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 29 % por debajo de la valoración estimada.
- Está ocupada o alquilada (−1).
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 3).
- Vivienda de más de 250 m²: el precio medio por m² es menos fiable en casas grandes (máximo 4).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa (0 sin margen · 1 margen escaso · 2 margen ajustado · 3 merece un análisis · 4 interesante · 5 muy interesante). No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, puja sugerida con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
274.000 € – 348.000 €
El precio de salida está un 29 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 327 m² construidos × 951 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
Viviendas en venta en Jamilena para ver precios de inmuebles parecidos.
Calculadora de costes y puja máxima
Impuestos, gastos, cargas y reforma → cuánto te cuesta de verdad y hasta dónde pujar. Gratis con tu cuenta.
Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 37.74749, -3.91184 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=37.74749,-3.91184
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
Qué revisar antes de pujar
- !
Ocupación Atención
No consta
- !
Visitas Atención
No se puede visitar antes de pujar.
- ✓
Cargas Bien
Sin cargas previas declaradas.
Puja y adjudicación
Subasta de Hacienda: con una puja del 50 % del tipo (110.398 €) o más se adjudica normalmente. Por debajo, la Mesa de subasta decide si la acepta o declara la subasta desierta.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
SE ENAJENA EL 100 % DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRESUNTIVAMENTE GANANCIAL DE LA FINCA URBANA, CASA NÚMERO UNO, DE LA PLAZA DE LA CONSTITUCIÓN, DE JAMILENA, CON UNA SUPERFICIE DE 120 M2.
Información adicional: - Se enajena el 100 % del pleno dominio con carácter presuntivamente ganancial. - Realizada la visita a la finca en fecha 19/03/2025 no se ha podido comprobar la ocupación de la finca. Emitido el requerimiento formal sobre el estado de la ocupación del inmueble al obligado tributario, se obtiene respuesta, en fecha 02/04/2025, la finca se encuentra ocupada en calidad de precarista. - Existe discrepancias entre la información registral y catastral.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 9784643VG1798S0001ZX
- Superficie construida
- 327 m²
- Año de construcción
- 1936
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
Subastas parecidas en Jaén
Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.