Guías para comprar en subasta
Lo que hay que saber antes de pujar, explicado en claro. Sin jerga y sin prometer gangas.
Cómo funciona una subasta del BOE, paso a paso
Qué necesitas para pujar en el Portal de Subastas del BOE, cuánto dura una subasta, qué pasa cuando termina y cuándo el inmueble es tuyo.
El depósito para pujar: cuánto es y cuándo se pierde
Cuánto hay que consignar para pujar en una subasta pública, cómo se paga, cuándo se devuelve y qué es la reserva de postura.
Cargas en una subasta: qué deudas te quedas al comprar
Qué cargas se cancelan y cuáles se mantienen al comprar en subasta, dónde se comprueban y qué pasa con la comunidad de propietarios y el IBI.
Ocupación y toma de posesión: si el piso tiene gente dentro
Qué significa "sin ocupantes", "ocupantes con derecho de permanencia" u "ocupantes sin derecho", y cómo se toma posesión de un inmueble comprado en subasta.
Subastas de Hacienda y de la Seguridad Social: en qué se diferencian
Cómo son las subastas de la Agencia Tributaria y de la Seguridad Social frente a las judiciales: dónde se celebran, depósito, adjudicación y qué mirar.
Impuestos y gastos al comprar en subasta
Qué impuestos pagas al adjudicarte un inmueble en subasta (ITP o IVA), sobre qué importe, y qué otros gastos hay que sumar al precio.