Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2025-252031
Impresa el 30/9/2026
Vivienda en Getafe
Calle Ciempozuelos Número 12, Primero d · 28901 · Getafe · Madrid
Ref. SP26J00981
Ficha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2025-252031
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 168.640 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 8.432 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 67 m² construidos (Catastro)
4
de 5
Nota pisosensubasta: Interesante
- Lo que pagarías sale un 28 % por debajo de la valoración estimada.
Nota automática y orientativa (0 sin margen · 1 margen escaso · 2 margen ajustado · 3 merece un análisis · 4 interesante · 5 muy interesante). No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
205.000 € – 261.000 €
El precio de salida está un 28 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 67 m² construidos × 3.484 €/m², el valor medio de la vivienda en Getafe según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Parcela catastralCoordenadas: 40.30307, -3.73494 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=40.30307,-3.73494
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
No consta si se puede visitar.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (118.048 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación (al ser vivienda habitual, con reglas especiales). Por debajo del 50 % (84.320 €) decide el juzgado.
Vivienda habitual
Es vivienda habitual del deudor: hay reglas especiales de adjudicación y posible ocupación.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
subasta vivienda sita en Getafe en calle Ciempozuelos numero 12, 1º C. Ocupa una superficie de sesenta y cinco metros con cincuenta decímetros cuadrados.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 7619407VK3671N0005MH
- Superficie construida
- 67 m²
- Año de construcción
- 1975
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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