Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2025-252987
Impresa el 30/9/2026
Vivienda y garaje en Vitoria-Gasteiz
Calle Paula Montal 10 5º d Izda · 01010 · Vitoria-Gasteiz · Álava
Ref. SP26J00991
Ficha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2025-252987
Resumen en 30 segundos
- Valor del lote 1
- 128.229 €
- Tasación oficial
- 128.229 €
- Depósito para pujar
- 6.411 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 89 m² construidos
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 47 % por debajo de la valoración estimada.
- Subasta por lotes: la nota es la del lote 1 (vivienda). Los otros lotes se pujan aparte y hay que valorarlos por separado.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 3).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa (0 sin margen · 1 margen escaso · 2 margen ajustado · 3 merece un análisis · 4 interesante · 5 muy interesante). No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
212.000 € – 270.000 €
El precio de salida está un 47 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 89 m² construidos × 2.708 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 42.85523, -2.70286 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=42.85523,-2.70286
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Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
No consta si se puede visitar.
Cargas
LAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACION DE CARGAS QUE SE PUEDE CONSULTAR EN WWW.REGISTRADORES.ORG CON EL C.S.V. 20101127CBAE91FC
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (89.760 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación (al ser vivienda habitual, con reglas especiales). Por debajo del 50 % (64.114 €) decide el juzgado.
Vivienda habitual
Es vivienda habitual del deudor: hay reglas especiales de adjudicación y posible ocupación.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
INCA REGISTRAL Nº 3411 DE VITORIA-GASTEIZ. IVIENDA LETRA D DE LA PLANTA QUINTA D IZQUIERDA DE LA CALLE PAULA MONTAL Nº 10 DE VITORIA-GASTEIZ. MIDE UNA SUPERFICIE UTIL DE 88,63 M2 Y CONSTRUIDA DE 114,51 M2
Lotes de esta subasta (2)
Cada lote se puja por separado, con su propio valor y depósito: puedes pujar solo por el que te interese. Los datos de esta ficha (superficie, nota, calculadora) son los del lote 1.
| Lote | Qué es | Valor | Depósito |
|---|---|---|---|
| 1 | Vivienda · el de esta ficha | 128.229 € | 6.411 € |
| 2 | Garaje | 22.182 € | 1.109 € |
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