Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-264545
Impresa el 29/9/2026
Vivienda y garaje en Murcia
C/ Algezares, 130. San José de la Vega · 30570 · Murcia · Murcia
Ref. SP26J00935
Ficha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-264545
Resumen en 30 segundos
- Valor del lote 2
- 191.207 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 9.560 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 159 m² construidos
4
de 5
Nota pisosensubasta: Interesante
- Lo que pagarías sale un 28 % por debajo de la valoración estimada.
- Subasta por lotes: la nota es la del lote 2 (vivienda). Los otros lotes se pujan aparte y hay que valorarlos por separado.
Nota automática y orientativa (0 sin margen · 1 margen escaso · 2 margen ajustado · 3 merece un análisis · 4 interesante · 5 muy interesante). No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional.
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
234.000 € – 297.000 €
El precio de salida está un 28 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 159 m² construidos × 1.670 €/m², el valor medio de la vivienda en Murcia según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 37.97194, -1.07909 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=37.97194,-1.07909
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta (Según Decreto de subasta, no es vivienda habitual, ya que el demandado ha fallecido y se desconoce quiénes son sus herederos. No consta la situación posesoria de la finca.)
Visitas
No consta si se puede visitar.
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
LOTE 2.- URBANA: NÚMERO TREINTA. Vivienda, tipo D, sita en las plantas tercera y cuarta de las altas del edificio sito en término de Murcia, partido de Beniaján, señalado con los números 92 y 94 de la calle Algezares, actualmente, número 130 y 132. Dirección catastral: CL ALGEZARES 130 Pl:03 Pt:D C.P. 30570 SAN JOSE DE LA VEGA - MURCIA. Tiene una superficie construida de 158,81 m2. Se desarrolla en dos niveles comunicados mediante escalera interior y está distribuida en varias dependencias, servicios y terrazas anterior y posterior en el nivel superior..
Información adicional: ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir…
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 8746524XH6084N0030UT
El Catastro no devuelve datos públicos de esta referencia en la consulta automática: ábrela en la ficha oficial.
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
Lotes de esta subasta (2)
Cada lote se puja por separado, con su propio valor y depósito: puedes pujar solo por el que te interese. Los datos de esta ficha (superficie, nota, calculadora) son los del lote 2.
| Lote | Qué es | Valor | Depósito |
|---|---|---|---|
| 1 | Garaje | 11.710 € | 586 € |
| 2 | Vivienda · el de esta ficha | 191.207 € | 9.560 € |
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