Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-265154
Impresa el 30/9/2026
Vivienda en Las Rozas
Calle Fidias Numero 11 · 28232 · Las Rozas · Madrid
Ref. SP26J00990
Ficha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-265154
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 817.026 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 40.851 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 398 m² construidos (Catastro)
4
de 5
Nota pisosensubasta: Interesante
- Lo que pagarías sale un 57 % por debajo de la valoración estimada.
- Vivienda de más de 250 m²: el precio medio por m² es menos fiable en casas grandes (máximo 4).
Nota automática y orientativa (0 sin margen · 1 margen escaso · 2 margen ajustado · 3 merece un análisis · 4 interesante · 5 muy interesante). No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
1.675.000 € – 2.132.000 €
El precio de salida está un 57 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 398 m² construidos × 4.782 €/m², el valor medio de la vivienda en Las Rozas según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 40.51247, -3.91017 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=40.51247,-3.91017
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Qué revisar antes de pujar
- !
Ocupación Atención
Ocupante desconocido
Visitas
No consta si se puede visitar.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (571.918 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación (al ser vivienda habitual, con reglas especiales). Por debajo del 50 % (408.513 €) decide el juzgado.
Vivienda habitual
Es vivienda habitual del deudor: hay reglas especiales de adjudicación y posible ocupación.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
FINCA Nº 23497 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE LAS ROZAS DE MADRID SITUADA EN LA CALLE FIDIAS NUMERO 11 DE LAS ROZAS DE MADRID. SOBRE LA MISMA SE HA CONSTRUIDO UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR, TIPO C, AL SITIO CONOCIDO POR LOS JARDINES DE AZATA. CONSTA DE PLANTA BAJA, DESTINADA A VIVIENDA Y GARAJE Y PLANTA PRIMERA, DESTINADA A VIVIENDA CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA, LA TOTALIDAD DE LA CONSTRUCCION DE TRESCIENTOS CUATRO METROS CUATRO DECIMETROS CUADRADOS.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 2951517VK2825S0001TB
- Superficie construida
- 398 m²
- Año de construcción
- 1995
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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