Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-265356
Impresa el 30/9/2026
Vivienda en Polinya del Xuquer
Calle Maestro Serrano S/N · 46688 · Polinya del Xuquer · Valencia
Ref. SP26J00994
Ficha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-265356
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 170.628 €
- Tasación oficial
- 170.628 €
- Depósito para pujar
- 8.531 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 164 m² construidos (Catastro)
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 42 % por debajo de la valoración estimada.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 3).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa (0 sin margen · 1 margen escaso · 2 margen ajustado · 3 merece un análisis · 4 interesante · 5 muy interesante). No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
259.000 € – 330.000 €
El precio de salida está un 42 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 164 m² construidos × 1.797 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Parcela catastralCoordenadas: 39.19876, -0.36954 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=39.19876,-0.36954
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
- !
Visitas Atención
No se puede visitar antes de pujar.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (119.440 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (85.314 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA: NUMERO UNO DE PROPIEDAD HORIZONTAL.- VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA tipo V1 situada en el término de Polinyá del Xúquer, Calle Maestro Serrano, sinnúmero
Información adicional: Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la…
Datos del Catastro
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- 7223729YJ2472S0010AX
- Superficie construida
- 164 m²
- Año de construcción
- 2006
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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