Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-265411
Impresa el 30/9/2026
Vivienda en Pizarra
Calle Garrotín, Nº 38 · 29569 · Pizarra · Málaga
Ref. SP26J01013
Ficha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-265411
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 96.354 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 4.818 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 122 m² construidos (Catastro)
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 76 % por debajo de la valoración estimada.
- La rebaja es demasiado elevada: estudia el edicto y la certificación de cargas antes de fiarte (máximo 4). Suele haber cargas, una parte del inmueble u ocupación que no se ven en la ficha.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 3).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa (0 sin margen · 1 margen escaso · 2 margen ajustado · 3 merece un análisis · 4 interesante · 5 muy interesante). No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
354.000 € – 451.000 €
El precio de salida está un 76 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 122 m² construidos × 3.300 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Parcela catastralCoordenadas: 36.74861, -4.72301 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.74861,-4.72301
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
No consta si se puede visitar.
Cargas
ver certificación de cargas
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (67.448 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación (al ser vivienda habitual, con reglas especiales). Por debajo del 50 % (48.177 €) decide el juzgado.
Vivienda habitual
Es vivienda habitual del deudor: hay reglas especiales de adjudicación y posible ocupación.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA: NÚMERO UNO. Vivienda unifamiliar número 1-A, desarrollada en dos plantas, ubicada en la parcela N-3 del poblado de Cerralba, en el término de Pizarra, Málaga. La vivienda se desarrolla en dos plantas, compuesta de porche, vestíbulo, aseo, cocina y estar-comedor en la planta baja, y escalera, distribuidor, baño y cuatro dormitorios en la planta primera. Tiene una superficie útil de noventa metros cuadrados, con un garaje cubierto que tiene una superficie útil de quince metros cuadrados. Linda: […]tiene su entrada; por la derecha de su entrada, con vivienda 2-B; por la izquierda, con calle D; y por el fondo, con patio al que tiene su uso y disfrute exclusivamente esta vivienda. Cuota 2,092 por ciento.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 6385301UF4668N0002FY
- Superficie construida
- 122 m²
- Año de construcción
- 2007
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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