Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-265440
Impresa el 30/9/2026
Vivienda en Santander
Barrio Monte Aviche 95 A · 39012 · Santander · Cantabria
Ref. SP26J01014
Ficha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-265440
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 137.500 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 6.875 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 326 m² construidos (Catastro)
4
de 5
Nota pisosensubasta: Interesante
- Lo que pagarías sale un 85 % por debajo de la valoración estimada.
- La rebaja es demasiado elevada: estudia el edicto y la certificación de cargas antes de fiarte (máximo 4). Suele haber cargas, una parte del inmueble u ocupación que no se ven en la ficha.
- Vivienda de más de 250 m²: el precio medio por m² es menos fiable en casas grandes (máximo 4).
Nota automática y orientativa (0 sin margen · 1 margen escaso · 2 margen ajustado · 3 merece un análisis · 4 interesante · 5 muy interesante). No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
815.000 € – 1.038.000 €
El precio de salida está un 85 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 326 m² construidos × 2.842 €/m², el valor medio de la vivienda en Santander según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Parcela catastralCoordenadas: 43.47776, -3.81801 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=43.47776,-3.81801
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
No consta si se puede visitar.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (96.250 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación (al ser vivienda habitual, con reglas especiales). Por debajo del 50 % (68.750 €) decide el juzgado.
Vivienda habitual
Es vivienda habitual del deudor: hay reglas especiales de adjudicación y posible ocupación.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA. FINCA labrantía en el pueblo de Monte, Ayuntamiento de Santander, barrio de Aviche, número 95, sitio de Tremar, de cabida trece áreas cincuenta centiáreas o nueve carros, que linda: […]. Sobre dicha finca se ha construido UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR, rodeada por todos sus vientos por la propia finca en que se halla ubicada. Dicha vivienda está formada por una sola planta a la rasante del terreno y un garaje subterráneo. El garaje sin distribución tiene unos cuarenta metros cuadrados. La planta primera y única es en la que se desarrolla la vivienda. Consta de cocina, salón, baño, pasillo, hall y cuatro habitaciones. Tiene una superficie útil de ciento veinte metros cuadrados aproximadamente. LA FINCA DE ESTE NUMERO ES INDIVISIBLE Y TIENE AGOTADO SU VOLUMEN DE EDIFICACION SEGÚN RESULTA DE NOTA PUESTA AL MARGEN DE LA INSCRIPCIÓN 2ª DE LA FINCA DE PROCEDENCIA 62.205.
Información adicional: Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 39900A008003630000MI
- Superficie construida
- 326 m²
- Año de construcción
- 1989
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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