Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-at-2026-26r4186001357
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Isla Cristina
Cl D. Justo Rodriguez Pulido 48 · 21420 · Isla Cristina · Huelva
Ref. SP26H00463
🏛 U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 ▾
Gestiona la subasta · Hacienda
U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41
Pz Ministro Indalecio Prieto 1, 41071 Sevilla
☎ 913 335 333✉ subastas.andalucia@correo.aeat.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-AT-2026-26R4186001357
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 215.056 €
- Tasación oficial
- 401.848 €
- Depósito para pujar
- 10.753 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Agencia Tributaria
- Superficie
- 82 m² construidos
0
de 10
Nota pisosensubasta: Sin margen
- Lo que pagarías sale un 192 % por encima de la valoración estimada (contando las cargas).
- Tiene cargas declaradas de 186.792 € que normalmente asume quien adjudica.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
6 subastas parecidas terminadas en la provincia.
Con Pro ves la puja más alta de cada una y a qué % del valor se puja en la zona: te ayuda a decidir hasta dónde llegar. Ver Pro →
Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 5,5/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~400 €/mes · 1,2 % bruto
4,9 €/m² al mes (casas, mediana del municipio en 2024) × 82 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta más las cargas, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
121.000 € – 154.000 €
El precio de salida está un 56 % por encima de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 82 m² construidos × 1.677 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
Viviendas en venta en Isla Cristina para ver precios de inmuebles parecidos.
Calculadora de costes y puja máxima
Impuestos, gastos, cargas y reforma → cuánto te cuesta de verdad y hasta dónde pujar. Gratis con tu cuenta.
Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 37.20369, -7.32389 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=37.20369,-7.32389
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
El BOE no da la referencia catastral de este inmueble: el punto marca el municipio, no la dirección exacta.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
- !
Cargas Atención
Cargas declaradas: 186.792 €. Normalmente las asume quien adjudica.
Puja y adjudicación
Subasta de Hacienda: con una puja del 50 % del tipo (107.528 €) o más se adjudica normalmente. Por debajo, la Mesa de subasta decide si la acepta o declara la subasta desierta.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
100% PLENO DOMINIO. URBANA: PARCELA U-11 , PROCEDENTE DE LA FINCA NÚMERO DIEZ, DEL REFORMADO DEL PROYECTO DE COMPENSACIÓN DEL PLAN PARCIAL NÚMERO CINCO HUERTO DEL DORADO DE ISLA CRISTINA. SUPERFICIE: SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CON DIECISIETE DECÍMETROS CUADRADOS -684,17 M2-. SOBRE LA PARCELA DESCRITA Y OCUPANDO UNA SUPERFICIE DE OCHENTA Y DOS METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS, SE HA CONSTRUIDO LO SIGUIENTE: VIVIENDA UNIFAMILIAR EXENTA, SITA SOBRE LA PARCELA U-11, QUE FORMA PARTE DE LA FINCA NÚMERO DIEZ DEL REFORMADO DEL PROYECTO DE COMPENSACIÓN DEL PLAN PARCIAL NÚMERO CINCO DE ISLA CRISTINA. CONSTA DE PLANTA SEMISÓTANO, BAJA Y ALTA.
Información adicional: 1. Se enajena el 100 % del pleno dominio 2. Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra C de fecha 16-07-2024 3. Realizada la visita al inmueble en fecha 24-04-2026 no se puede comprobar el estado de su ocupacion Emitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion a los titulares registrales, no resulta atendido. 4. Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Subastas parecidas en Huelva
Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.