Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-at-2026-26r4186001414
Impresa el 5/10/2026
Local en Torredonjimeno
Cl las Doncellas 5 Bj B · 23650 · Torredonjimeno · Jaén
Ref. SP26H00468
🏛 U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 ▾
Gestiona la subasta · Hacienda
U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41
Pz Ministro Indalecio Prieto 1, 41071 Sevilla
☎ 913 335 333✉ subastas.andalucia@correo.aeat.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-AT-2026-26R4186001414
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 53.167 €
- Tasación oficial
- 53.167 €
- Depósito para pujar
- 2.658 €
- Puja mínima
- 5.317 €
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Agencia Tributaria
- Superficie
- 64 m² construidos (Catastro)
4
de 10
Nota pisosensubasta: Margen ajustado
- Lo que pagarías sale un 0 % por debajo de la tasación oficial.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
1 subasta parecida terminada en la provincia.
Con Pro ves la puja más alta de cada una y a qué % del valor se puja en la zona: te ayuda a decidir hasta dónde llegar. Ver Pro →
Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟠 Baja · 4,5/10
Venta estimada en ~9 meses.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Compara con el mercado
Locales en venta en Torredonjimeno para ver precios de inmuebles parecidos.
Calculadora de costes y puja máxima
Impuestos, gastos, cargas y reforma → cuánto te cuesta de verdad y hasta dónde pujar. Gratis con tu cuenta.
Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 37.76598, -3.95649 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=37.76598,-3.95649
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
- ✓
Cargas Bien
Sin cargas previas declaradas.
Puja y adjudicación
Subasta de Hacienda: con una puja del 50 % del tipo (26.584 €) o más se adjudica normalmente. Por debajo, la Mesa de subasta decide si la acepta o declara la subasta desierta.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
100% PLENO DOMINIO. LOCAL TIENE SU ENTRADA POR EL PORTAL. CONSTA DE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE SESENTA Y CUATRO METROS, VEINTICUATRO DECÍMETROS CUADRADOS, Y ÚTIL DE CINCUENTA METROS, TREINTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: […]. SE LE ASIGNA EL USO Y DISFRUTE EXCLUSIVO DEL PATIO DE LUCES DE PLANTA BAJA QUE LIMITA CON ESTE LOCAL.
Información adicional: 1) Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. 2) Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra A, de fecha 18-11-2025. 3) El 22-01-2026 se realizo una visita de reconocimiento a la finca. No obstante, no se pudo acceder al interior del edificio, por lo que se desconoce la existencia, estado y ocupacion de esta finca. 4) El 21-01-2026 se notifico requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion al titular registral. Transcurrido el plazo otorgado, no se ha obtenido respuesta alguna. 5) Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 5804437VG1850S0002GF
- Superficie construida
- 64 m²
- Año de construcción
- 1999
- Uso
- Comercial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
Subastas parecidas en Jaén
Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.