Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2024-230270
Impresa el 5/10/2026
10 trasteros en Murcia
C/ de la Cruz. Espinardo · 30100 · Murcia · Murcia
Ref. SP26J01031
🏛 UNIDAD SUBASTAS JUDICIALES MURCIA ▾
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UNIDAD SUBASTAS JUDICIALES MURCIA
Av de la Justicia S/N S/N, 30011 Murcia
☎ 968 833 360✉ subastas.murcia@justicia.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2024-230270
Resumen en 30 segundos
- Valor del lote 1
- 1.564 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 78 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 10 m² construidos (Catastro)
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- No hay tasación oficial ni datos para una valoración estimada: no se puede calcular el margen.
- Nota provisional: con más datos podría subir o bajar. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
2 subastas parecidas terminadas en la provincia.
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7,7/10
Venta estimada en ~3 meses.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 38.01046, -1.15345 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=38.01046,-1.15345
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (1.095 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (782 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
LOTE 1.- URBANA. NUMERO SETENTA Y CUATRO. Trastero señalado con el número Nueve en el segundo, sótano del edificio situado en término de Murcia, Espinardo, con fachadas a las calles de la Cruz y Calle Mayor. Dirección catastral: CL CRUZ Es:TR Pl:-2 Pt:09; C.P. 30100 MURCIA. Con una superficie útil 3,12 m2. CUOTA. 0,11 %.
Información adicional: ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o…
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 2288716XH6028N0074XS
- Superficie construida
- 10 m²
- Año de construcción
- 2009
- Uso
- Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
Lotes de esta subasta (10)
Cada lote se puja por separado, con su propio valor y depósito: puedes pujar solo por el que te interese. Los datos de esta ficha (superficie, nota, calculadora) son los del lote 1.
| Lote | Qué es | Valor | Depósito |
|---|---|---|---|
| 1 | Trastero · el de esta ficha | 1.564 € | 78 € |
| 2 | Trastero | 3.519 € | 176 € |
| 3 | Trastero | 1.173 € | 59 € |
| 4 | Trastero | 1.564 € | 78 € |
| 5 | Trastero | 3.128 € | 156 € |
| 6 | Trastero | 1.955 € | 98 € |
| 7 | Trastero | 1.564 € | 78 € |
| 8 | Trastero | 1.564 € | 78 € |
| 9 | Trastero | 1.173 € | 59 € |
| 10 | Trastero | 1.955 € | 98 € |
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