Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-257906
Impresa el 5/10/2026
Terreno en Llucmajor
Poligono 42 Parcela 195 Es Torrent Llucmajor · 07620 · Llucmajor · Illes Balears
Ref. SP26J01050
🏛 Sección Civil TI Palma. Plz.n 6 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil TI Palma. Plz.n 6
Tr d'en Ballester 20 S/N, 07002 Palma de Mallorca
☎ 971 219 379✉ magdalena.genovard@justicia.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-257906
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 14.680 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 734 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 3.223 m² de parcela
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- No hay tasación oficial ni datos para una valoración estimada: no se puede calcular el margen.
- Nota provisional: con más datos podría subir o bajar. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
1 subasta parecida terminada en la provincia.
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,1/10
Venta estimada en ~6 meses.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 39.49158, 2.88123 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=39.49158,2.88123
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta (HIPOTECA a favor de DSSV S.A.R.L. -inicialmente constituida a favor de Cajade Ahorros y Pensiones de Barcelona-con fecha de vencimiento de 01/06/2023, formalizada en escritura autorizada por el Notario deLLUCMAJOR DON […] el día 22/05/2007, protocolo número596/2007, causante de la inscripción 9ª, de fecha 14 de junio de 2007.)
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
NO HAY CARGAS ANTERIORES
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (10.276 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (7.340 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
“RUSTICA: Una porción de tierra de cultivo procedente de la “Son Pa Negre”, sita en el término municipal deLlucmajor y pago del mismo nombre, de extensión de siete huertos y seis detres y medio, o sea, treinta y dos áreas veintitrés centiáreas, lindante:_al norte, con tierra de herederos de Joaquina Socias; al Este con porción de las mismas pertenencias de Magin Tomas; al Sur con torrentes; y al oeste, con tierra de Margarita Barceló.Consta inscrita en el Registro de la Propiedad número CUATROal tomo 5.255, libro 1098 de Llucmajor, folio 194, finca6.347, inscripción 9ª.”
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 07031A042001950000EI
- Uso
- Agrario
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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