Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-260272
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Vilagarcía de Arousa
Rúa Celso Emilio Ferreiro, Nº3, Portal I, 1ºc · 36600 · Vilagarcía de Arousa · Pontevedra
Ref. SP26J01053
🏛 Sec. Civil e Inst. TI Vilagarcía de Arousa Plz.n 3 ▾
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Sec. Civil e Inst. TI Vilagarcía de Arousa Plz.n 3
Av de la Marina 11 11, 36600 Vilagarcia de Arousa
☎ 886 206 219✉ unica3.vilagarcia@xustiza.galFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-260272
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 123.019 €
- Tasación oficial
- 123.019 €
- Depósito para pujar
- 6.151 €
- Puja mínima
- 6.151 €
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 157 m² construidos (Catastro)
10
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 52 % por debajo de la valoración estimada.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟠 Baja · 4,3/10
Venta estimada en ~9 meses.
Si la alquilas
~800 €/mes · 7,8 % bruto
5,1 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 157 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
225.000 € – 287.000 €
El precio de salida está un 52 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 157 m² construidos × 1.632 €/m², el valor medio de la vivienda en Vilagarcía de Arousa según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 42.59318, -8.76254 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=42.59318,-8.76254
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (86.113 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (61.510 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
Finca 30546 Vilagarcía de Arousa sita en Rúa Celso Emilio Ferreiro, Nº3, Portal I, 1ºC Piso destinado a vivienda, señalado con la letra "C", en la planta primera del edificio, con entrada por el Portal I, de un edificio situado en la Rúa Celso Emilio Ferreiro, número tres, de Vilagarcía de Arousa. Tiene como ANEJOS: la Plaza de Garaje número TRES, de unos 10 metros cuadrados; y el Trastero número TRES, de unos 2,54 metros cuadrados; ambos en la planta de sótano primero.
Información adicional: Vivienda de Protección Oficial. Ver edicto para ver requisitos para participar en la subasta.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 9760023NH1196S0009LW
- Superficie construida
- 157 m²
- Año de construcción
- 2003
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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