Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-262906
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Monforte de Lemos
Afueras Monforte Enfrente de Calle Benito Vicetto · 27400 · Monforte de Lemos · Lugo
Ref. SP26J01056
🏛 Sec. Civil e Inst. TI Monforte de Lemos. Plz.n 1 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sec. Civil e Inst. TI Monforte de Lemos. Plz.n 1
Av de Galicia 48 54, 27400 Monforte de Lemos
☎ 982 402 479✉ unica1.monforte@xustiza.galFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-262906
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 63.109 €
- Tasación oficial
- 63.109 €
- Depósito para pujar
- 3.155 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
4
de 10
Nota pisosensubasta: Margen ajustado
- Lo que pagarías sale un 0 % por debajo de la tasación oficial.
- En las subastas judiciales se puede adjudicar por debajo del valor de subasta, así que el precio final puede mejorar.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟠 Baja · 4/10
Venta estimada en ~9 meses.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
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Coordenadas: 42.51055, -7.48752 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=42.51055,-7.48752
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El BOE no da la referencia catastral de este inmueble: el punto marca el municipio, no la dirección exacta.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (44.176 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación (al ser vivienda habitual, con reglas especiales). Por debajo del 50 % (31.554 €) decide el juzgado.
Vivienda habitual
Es vivienda habitual del deudor: hay reglas especiales de adjudicación y posible ocupación.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
Piso segundo de Letra D del edificio en construcción sito a las afueras de Monforte de Lemos, con frente a la calle Benito Vicetto, destinado a vivienda. Se halla clasificada como Vivienda Oficial de Promoción Pública
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