Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-263350
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Benalmadena
Pasaje Estonia, 12 · 29630 · Benalmadena · Málaga
Ref. SP26J01059
🏛 Sección Civil TI Torremolinos. Plz. n 4 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil TI Torremolinos. Plz. n 4
Av Palma de Mallorca 24 32, 29620 Torremolinos
☎ 951 045 328✉ mangel.orozco.paniagua.ius@juntadeandalucia.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-263350
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 172.444 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 8.622 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 181 m² construidos (Catastro)
8
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 76 % por debajo de la valoración estimada.
- La rebaja es demasiado elevada: estudia el edicto y la certificación de cargas antes de fiarte (máximo 8). Suele haber cargas, una parte del inmueble u ocupación que no se ven en la ficha.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7,2/10
Venta estimada en ~3 meses.
Si la alquilas
~1.620 €/mes · 11,3 % bruto
8,9 €/m² al mes (casas, mediana del municipio en 2024) × 181 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
644.000 € – 820.000 €
El precio de salida está un 76 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 181 m² construidos × 4.044 €/m², el valor medio de la vivienda en Benalmadena según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 36.58501, -4.54084 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.58501,-4.54084
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (120.711 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (86.222 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA. NUMERO VEINTISIETE. VIVIENDA UNIFAMILIAR NUMERO VEINTISIETE, TIPO E-1, del Conjunto Residencial, que compone la CUARTA FASE, en la parcela de terreno D-14, en la Urbanización Torrequebrada, en el término municipal de Benalmádena, Málaga. Consta de cuatro plantas, sótano, baja, primera y bajo cubierta; la planta de sótano se destina a garaje; y las plantas bajas, primera y bajo cubierta, se destinan a vivienda convenientemente distribuida
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 2203802UF6520S0098IL
- Superficie construida
- 181 m²
- Año de construcción
- 2005
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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