Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-264680
Impresa el 5/10/2026
Local y garaje en Guardamar del Segura
Urb.campomar i (b) Es.1 Pl.00 Pta. 02 Rs Portico Playa · 03140 · Guardamar del Segura · Alicante
Ref. SP26J01075
🏛 Sección Civil TI Torrevieja. Plz.n 3 ▾
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Sección Civil TI Torrevieja. Plz.n 3
Cl Patricio Zammit 50 50, 03180 Torrevieja
☎ 966 926 516✉ trpi03_ali@gva.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-264680
Resumen en 30 segundos
- Valor del lote 1
- 449.177 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 22.459 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 450 m² construidos (Catastro)
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- No hay tasación oficial ni datos para una valoración estimada: no se puede calcular el margen.
- Nota provisional: con más datos podría subir o bajar. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,8/10
Venta estimada en ~6 meses.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
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Parcela catastralCoordenadas: 38.06249, -0.65437 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=38.06249,-0.65437
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (314.424 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (224.589 €) decide el juzgado.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA.- 2) Local destinado a piscina cubierta sito en la planta de sótano del bloque XI la fase VI del conjunto residencial, en construción, denominado "PÓRTICO MAR", en el término municipal de Guardamar del Segura, Partido del Moncayo, con acceso independiente mediante rampa que parte desde el interior del zaguán de entrada en la planta baja del edificio. Tiene una superficie construida aproximada de trescientos cuarenta metros y diecinueve decímetros cuadrados, ocupando en altura hasta la rasante de la primera planta alta. Tiene como anejo inseparable una zona destinada a terraza o zona verde que tiene una superficie aproximada de doscientos veintisiete metros y cincuenta decímetros cuadrados, contando además con un porche anejo de unos treinta y un metros cuadrados, y son sus linderos: […]
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 5957814YH0155N0016WJ
- Superficie construida
- 450 m²
- Año de construcción
- 1998
- Uso
- Deportivo
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
Lotes de esta subasta (2)
Cada lote se puja por separado, con su propio valor y depósito: puedes pujar solo por el que te interese. Los datos de esta ficha (superficie, nota, calculadora) son los del lote 1.
| Lote | Qué es | Valor | Depósito |
|---|---|---|---|
| 1 | Local comercial + 1 más · el de esta ficha | 449.177 € | 22.459 € |
| 2 | Garaje | 10.286 € | 514 € |
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