Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-265042
Impresa el 7/10/2026
Vivienda y 22 bienes más en Las Palmas de Gran Canaria
C/ Fernando de la Escosura Arquitecto Nº 1, Pta 1 35017 la Montañeta, las Palmas de G.c.. · 35017 · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas
Ref. SP26J01272
🏛 Sección Civil TI Las Palmas G. Canaria. Plz.n 10 ▾
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Sección Civil TI Las Palmas G. Canaria. Plz.n 10
Cl Malaga 2 2, 35016 las Palmas de Gran Canaria
☎ 928 116 531✉ scomej.subastas.laspalmasdegrancanaria@justiciaencanarias.orgFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-265042
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 9.762.300 €
- Tasación oficial
- 9.762.300 €
- Depósito para pujar
- 488.115 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 191 m² construidos
0
de 10
Nota pisosensubasta: Sin margen
- Lo que pagarías sale un 1960 % por encima de la valoración estimada.
- El precio incluye también vivienda, vivienda, vivienda, vivienda, vivienda, vivienda, vivienda, vivienda, vivienda, vivienda, vivienda, vivienda, vivienda, vivienda, vivienda, vivienda, vivienda, vivienda, vivienda, vivienda, vivienda, vivienda: la valoración solo cuenta el inmueble principal, así que el margen real es algo mejor.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,3/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~1.550 €/mes · 0,2 % bruto
8,1 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 191 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
417.000 € – 531.000 €
El precio de salida está un 1960 % por encima de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 191 m² construidos × 2.483 €/m², el valor medio de la vivienda en Las Palmas de Gran Canaria según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Calculadora de costes y puja máxima
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 28.05699, -15.44517 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=28.05699,-15.44517
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Se entiende que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos. La ley establece que las cargas o gravámenes anteriores al crédito del actor si los hubiera, continuarán subsistentes, entendiéndose que el postor los admite por el solo hecho de participar en la subasta. Además, queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos en el caso de que se adjudique el bien.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (6.833.610 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (4.881.150 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
Finca Registral n°54.272, URBANA. NÚMERO UNO. VIVIENDA TIPO DÚPLEX, "TIPO A, NÚMERO "1 enclavado sobre la Parcela de Uso Residencial del Plan Parcial del Sector Dos del Suelo Urbanizable Programado de SAN FRANCISCO DE PAULA, término municipal de Las Palmas de Gran Canaria. Tiene una superficie total construida de ciento noventa y un metros con veintinueve decímetros cuadrados y útil de ciento sesenta y nueve metros con noventa y seis decímetros cuadrados. Se organiza en tres plantas o niveles constructivos, además de azotea, intercomunicados verticalmente mediante escalera interior.
Información adicional: Si está interesado en esta subasta, compruebe qué cargas aparecen en la certificación del Registro de la Propiedad que ponemos a disposición de los interesados, y consulte a personas expertas para que le puedan informar qué cantidades podría verse obligado a pagar.
Qué entra en el precio (23 bienes)
Se subastan juntos en un solo lote: el valor de subasta es el del conjunto.
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