Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-265381
Impresa el 7/10/2026
Vivienda y 1 bien más en Palafolls
Carrer Baix, 20 Escalera A Planta Baja · 08389 · Palafolls · Barcelona
Ref. SP26J01274
🏛 Sección Civil e Instruc TI Arenys de Mar. Plz.n 5 ▾
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Sección Civil e Instruc TI Arenys de Mar. Plz.n 5
Cl Auterive S/N S/N, 08350 Arenys Mar
☎ 936 931 005✉ sce.civil.equip-b.arenys@xij.gencat.catFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-265381
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 532.888 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 26.644 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 74 m² útiles
0
de 10
Nota pisosensubasta: Sin margen
- Lo que pagarías sale un 110 % por encima de la valoración estimada.
- El precio incluye también vivienda: la valoración solo cuenta el inmueble principal, así que el margen real es algo mejor.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7,2/10
Venta estimada en ~3 meses.
Si la alquilas
~620 €/mes · 1,4 % bruto
8,4 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 74 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
223.000 € – 284.000 €
El precio de salida está un 110 % por encima de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 74 m² útiles × 2.860 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 41.66972, 2.74774 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=41.66972,2.74774
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Ver certificacion de cargas
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (373.022 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (266.444 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA: ELEMENTO NUMERO NUEVE.- VIVIENDA sita en la planta baja, escalera A, del edificio sito en la calle Baix, número veinte del término municipal de Palafolls. Superficie útil aproximada: SETENTA Y CUATRO METROS Y OCHENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, compuesta de tres habitaciones, dos baños, cocina y salón-comedor, aparte de una terraza de tres metros y cincuenta y un decímetros cuadrados y un patio de seis metros y setenta y seis decímetros cuadrados. LINDEROS: […]. Cuota de participación: CATORCE ENTEROS Y NOVENTA Y NUEVE CENTÉSIMAS DE OTRO ENTERO POR CIENTO.
Información adicional: FINCA 7975 DE PALAFOLLS. TOMO 2259, LIBRO 157, FOLIO 142
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 9332116DG7193S0001II
El Catastro no devuelve datos públicos de esta referencia en la consulta automática: ábrela en la ficha oficial.
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
Qué entra en el precio (2 bienes)
Se subastan juntos en un solo lote: el valor de subasta es el del conjunto.
- Vivienda · ref. 9332116DG7193S0001II
- Vivienda · ref. 9332116DG7193S0001II
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