Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-265553
Impresa el 5/10/2026
Vivienda y local en Boltaña
Avenida Ordesa 23- 2º · 22340 · Boltaña · Huesca
Ref. SP26J01220
🏛 Sección Civil e Instrucción TI Boltaña. Plz.n 1 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil e Instrucción TI Boltaña. Plz.n 1
Av Luis Fatas 24 24, 22340 Boltaña
☎ 974 502 003✉ mixto1boltana@justicia.aragon.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-265553
Resumen en 30 segundos
- Valor del lote 2
- 242.867 €
- Tasación oficial
- 242.867 €
- Depósito para pujar
- 48.573 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 71 m² construidos
0
de 10
Nota pisosensubasta: Sin margen
- Lo que pagarías sale un 114 % por encima de la valoración estimada.
- Subasta por lotes: la nota es la del lote 2 (vivienda). Los otros lotes se pujan aparte y hay que valorarlos por separado.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟠 Baja · 4/10
Venta estimada en ~9 meses.
Si la alquilas
~350 €/mes · 1,7 % bruto
4,9 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 71 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
100.000 € – 127.000 €
El precio de salida está un 114 % por encima de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 71 m² construidos × 1.598 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 42.44343, 0.06868 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=42.44343,0.06868
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (170.007 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (121.433 €) decide el juzgado.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
Finca registral nº 2627 Inscrita en el Registro de la Propiedad de Boltaña al Tomo 706, libro 30, folio 157. Inscripción 7. FINCA DE BOLTAÑA Nº 2627 IDUFIR: 22003000281556 Tomo 706, libro 30, folio 157, Inscripcion 7Urbana; elemento número seis; Piso segundo destinado a vivienda de la Casa nº 23 en la Avenida Ordesa de Boltaña. Tiene una superficie construida de 210, 71 metros cuadrados.
Lotes de esta subasta (2)
Cada lote se puja por separado, con su propio valor y depósito: puedes pujar solo por el que te interese. Los datos de esta ficha (superficie, nota, calculadora) son los del lote 2.
| Lote | Qué es | Valor | Depósito |
|---|---|---|---|
| 1 | Local comercial | 321.630 € | 64.326 € |
| 2 | Vivienda · el de esta ficha | 242.867 € | 48.573 € |
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