Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-265582
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Barcelona
Calle Rosellón Nº 565-567 Piso Quinto Primera · 08026 · Barcelona · Barcelona
Ref. SP26J01093
🏛 Sección Civil TI Barcelona. Plz.n 38 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil TI Barcelona. Plz.n 38
Gv de Les Corts Catalanes 111 111, 08014 Barcelona
☎ 935 549 438✉ instancia38.barcelona@xij.gencat.catFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-265582
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 317.664 €
- Tasación oficial
- 317.664 €
- Depósito para pujar
- 15.883 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 62 m² útiles
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 13 % por debajo de la valoración estimada.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7/10
Venta estimada en ~3 meses.
Si la alquilas
~850 €/mes · 3,2 % bruto
13,7 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 62 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
322.000 € – 410.000 €
El precio de salida está un 13 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 62 m² útiles × 4.917 €/m², el valor medio de la vivienda en Barcelona según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 41.38258, 2.17707 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=41.38258,2.17707
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El BOE no da la referencia catastral de este inmueble: el punto marca el municipio, no la dirección exacta.
Qué revisar antes de pujar
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Ocupación Atención
Ocupantes con derecho de permanencia (Auto 263/2026 de fecha 1 de abril de 2026)
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Las reflejadas en la certificación adjunta, en su caso.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (222.365 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (158.832 €) decide el juzgado.
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Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
FINCA URBANA: NUMERO VEINTIUNO.- PISO QUINTO PRIMERA de la casa número quinientos sesenta y cinco-quinientos sesenta y siete, de la calle de Rosellón, de Barcelona, tiene una SUPERFICIE útil de sesenta y dos metros veinticinco decímetros cuadrados. LINDA: […]. Tiene un COEFICIENTE de dos enteros cincuenta y tres centésimas por ciento.-
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