Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-265586
Impresa el 5/10/2026
11 viviendas en Portosin
Avenida Constitucion · 15999 · Portosin · A Coruña
Ref. SP26J01095
🏛 Sección Civil e Instrucción TI Noia. Plz.n 1 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil e Instrucción TI Noia. Plz.n 1
Pz Constitucion S/N S/N, 15200 Noia
☎ 881 997 512✉ mixto1.noia@xustiza.galFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-265586
Resumen en 30 segundos
- Valor del lote 1
- 142.624 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 7.131 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 55 m² útiles
0,9
de 10
Nota pisosensubasta: Sin margen
- Lo que pagarías sale un 15 % por encima de la valoración estimada.
- Subasta por lotes: la nota es la del lote 1 (vivienda). Los otros lotes se pujan aparte y hay que valorarlos por separado.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
109.000 € – 138.000 €
El precio de salida está un 15 % por encima de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 55 m² útiles × 1.873 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 42.75640, -8.94961 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=42.75640,-8.94961
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Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (99.837 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (71.312 €) decide el juzgado.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA.- NÚMERO SIETE.- Vivienda situada en la planta PRIMERA señalada con la LETRA B, de un edificio sito en el Cruce de Valcunqueiro, actualmente señalado con el número 14 de la Avenida de la Constitución, de Portosín, municipio de Porto do Son, con acceso desde la carretera o cruce de valcunqueiro a través del portal, escaleras y ascensor; tiene una superficie útil de 54,93 m2, además de una terraza de 2,27 m2
Información adicional: Inscrita la hipoteca en el Registro de la Propiedad de Noia, al tomo 1335 del Archivo, libro 168, folio 81, finca número 16825 de Porto do Son, inscripción 2ª (modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª)
Lotes de esta subasta (11)
Cada lote se puja por separado, con su propio valor y depósito: puedes pujar solo por el que te interese. Los datos de esta ficha (superficie, nota, calculadora) son los del lote 1.
| Lote | Qué es | Valor | Depósito |
|---|---|---|---|
| 1 | Vivienda · el de esta ficha | 142.624 € | 7.131 € |
| 2 | Vivienda | 147.624 € | 7.381 € |
| 3 | Vivienda | 148.838 € | 7.442 € |
| 4 | Vivienda | 149.555 € | 7.478 € |
| 5 | Vivienda | 150.776 € | 7.539 € |
| 6 | Vivienda | 158.487 € | 7.924 € |
| 7 | Vivienda | 142.741 € | 7.137 € |
| 8 | Vivienda | 151.815 € | 7.591 € |
| 9 | Vivienda | 176.356 € | 8.818 € |
| 10 | Vivienda | 164.608 € | 8.230 € |
| 11 | Vivienda | 176.222 € | 8.811 € |
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