Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-265708
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Sant Boi de Llobregat
Calle Antonio Gaudí, 88. Bajo 1 · 08830 · Sant Boi de Llobregat · Barcelona
Ref. SP26J01100
🏛 Sec. Civil e Inst. TI Sant Boi Llobregat. Plz.n 5 ▾
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Sec. Civil e Inst. TI Sant Boi Llobregat. Plz.n 5
Cl Carles Marti y Vila 2-4 2-4, 08830 Sant Boi de Llobregat
☎ 935 519 137✉ scpe.santboi@xij.gencat.catFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-265708
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 198.800 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 9.940 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 140 m² construidos (Catastro)
10
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 52 % por debajo de la valoración estimada.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7,6/10
Venta estimada en ~3 meses.
Si la alquilas
~1.520 €/mes · 9,2 % bruto
10,9 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 140 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
368.000 € – 468.000 €
El precio de salida está un 52 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 140 m² construidos × 2.987 €/m², el valor medio de la vivienda en Sant Boi de Llobregat según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 41.34827, 2.02545 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=41.34827,2.02545
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Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (139.160 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación (al ser vivienda habitual, con reglas especiales). Por debajo del 50 % (99.400 €) decide el juzgado.
Vivienda habitual
Es vivienda habitual del deudor: hay reglas especiales de adjudicación y posible ocupación.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
DEPARTAMENTO NUMERO TRES. PISO BAJOS PUERTA UNICA, sito en la planta baja de la casa sita en Sant Boi de Llobregat c/ Antonio Gaudi numero 88.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 8480503DF1788A0003AQ
- Origen de la referencia
- Localizada por nosotros en el Catastro a partir de la dirección del BOE (no la da el BOE): compruébala
- Superficie construida
- 140 m²
- Año de construcción
- 1998
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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