Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-265806
Impresa el 7/10/2026
2 locales en Terrassa
C Historiador Cardús, 49 Planta Baja · 08224 · Terrassa · Barcelona
Ref. SP26J01277
🏛 Sección Civil TI Terrassa. Plz.n 3 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil TI Terrassa. Plz.n 3
Rb Pare Alegre 112 12, 08220 Terrassa
☎ 936 932 967✉ instancia3.terrassa@xij.gencat.catFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-265806
Resumen en 30 segundos
- Valor del lote 1
- 155.370 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 7.769 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 62 m² construidos (Catastro)
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- No hay tasación oficial ni datos para una valoración estimada: no se puede calcular el margen.
- Nota provisional: con más datos podría subir o bajar. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 8/10
Venta estimada en ~3 meses.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 41.57501, 2.02139 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=41.57501,2.02139
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (108.759 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (77.685 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA: NUMERO UNO.- LOCAL COMERCIAL en la planta baja, correspondiente al portal señalado con el número cuarenta y nueve, entrando izquierda, de la casa señalada con los números cuarenta y nueve y cincuenta y uno y cincuenta y tres de la calle Historiador Cardús de esta ciudad, con acceso directamente por la propia calle y también por medio del propio portal dicho al que abre puerta; ocupa una superficie de sesenta y dos metros cuadrados y LINDA: […]. CUOTA: un enteroochocientas dieciocho milésimas por ciento.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 8532821DG1083D0001WD
- Superficie construida
- 62 m²
- Año de construcción
- 1970
- Uso
- Oficinas
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
Lotes de esta subasta (2)
Cada lote se puja por separado, con su propio valor y depósito: puedes pujar solo por el que te interese. Los datos de esta ficha (superficie, nota, calculadora) son los del lote 1.
| Lote | Qué es | Valor | Depósito |
|---|---|---|---|
| 1 | Local comercial · el de esta ficha | 155.370 € | 7.769 € |
| 2 | Local comercial | 750.115 € | 37.506 € |
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