Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-265818
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Valderrobres
Calle Lope de Vega Nº 56 · 44580 · Valderrobres · Teruel
Ref. SP26J01225
🏛 Sección Civil e Instrucción TI Alcañiz. Plz.n 2 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil e Instrucción TI Alcañiz. Plz.n 2
Cl Padre Nicolas Sancho 4 4, 44600 Alcañiz
☎ 978 831 553✉ mixto2.alcaniz@justicia.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-265818
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 215.462 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 10.773 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 204 m² construidos (Catastro)
5,2
de 10
Nota pisosensubasta: Margen ajustado
- Lo que pagarías sale un 6 % por debajo de la valoración estimada.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 5,7/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~710 €/mes · 4 % bruto
3,5 €/m² al mes (casas, mediana del municipio en 2024) × 204 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
202.000 € – 257.000 €
El precio de salida está un 6 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 204 m² construidos × 1.126 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 40.87366, 0.14981 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=40.87366,0.14981
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (150.823 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (107.731 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA.- NUMERO TRES.- Casa número tres, sita en la parcela número veinte, en la calle Lope de Vega, número cincuenta y seis; constituye una vivienda unifamiliar del tipo B, que es prototipo de vivienda unifamiliar
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 9988201BF5298B0002HP
- Superficie construida
- 204 m²
- Año de construcción
- 1999
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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