Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266135
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Lliçà D'amunt
Calle Caldes de Montbui, Nº9 · 08186 · Lliçà D'amunt · Barcelona
Ref. SP26J01115
🏛 Sección Civil TI Granollers. Plz.n 10 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil TI Granollers. Plz.n 10
Cl Josep Umbert 124, 08402 Granollers
✉ sce.civil.equip-a.granollers@xij.gencat.catFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266135
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 354.787 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 17.739 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 201 m² construidos (Catastro)
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 38 % por debajo de la valoración estimada.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,9/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~1.540 €/mes · 5,2 % bruto
7,7 €/m² al mes (casas, mediana del municipio en 2024) × 201 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
506.000 € – 644.000 €
El precio de salida está un 38 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 201 m² construidos × 2.860 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 41.63383, 2.21543 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=41.63383,2.21543
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Qué revisar antes de pujar
- ✓
Ocupación Bien
No consta (Escritura de CONSTITUCIÓN, de fecha 04 de enero de 2005, otorgada ante el Notario D./Dª D. […] , bajo el número 11 de su protocolo. Escritura de AMPLIACIÓN Y NOVACIÓN MODIFICATIVA DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO, de fecha 29 de diciembre de 2009, otorgada ante el Notario D./Dª D. […] , bajo el número 1137 de su protocolo)
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Se acompaña certificación de dominio y cargas
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (248.351 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación (al ser vivienda habitual, con reglas especiales). Por debajo del 50 % (177.394 €) decide el juzgado.
Vivienda habitual
Es vivienda habitual del deudor: hay reglas especiales de adjudicación y posible ocupación.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
URBANA. VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, sita en término municipal de Lliçà d'Amunt, en la calle Caldes de Motbuí, donde está señalada con el número nueve. Se halla edificada sobre la parcela número 54 de la Urbanización Can Farell, de superficie seiscientos diez metros ochenta y un decimetros cuadrados (610,81 m2) de los cuales lo edificado ocupa una superficie de ciento veiniun metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados (121'45 m2) hallándose el resto de lo no ocupado por la edificación destinado a patio o jardín. La parcela sobre la que se halla edificada linda: […]. La edificación tiene una superficie construida total de ciento noventa y nueve metros y sesenta y tres decímetros cuadrados y se compone de cuatro plantas: planta semisótano, planta baja, planta piso primero y planta piso segunda.
Información adicional: FINCA REGISTRAL: 9642 de Lliçà d’Amunt Inscrita en el Registro de la propiedad de Granollers nº 2, libro 196, tomo 2566, folio 142.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 4995454DG3049N0001ZY
- Superficie construida
- 201 m²
- Año de construcción
- 2004
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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