Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266184
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Córdoba
Calle Álvaro Paulo, Casa Nº 25, Situada en Planta Segunda en Alto · 14000 · Córdoba · Córdoba
Ref. SP26J01118
🏛 Sección Civil TI Córdoba. Plz.n 4 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil TI Córdoba. Plz.n 4
Cl Isla Mallorca S/N 4, 14071 Cordoba
☎ 957 745 092✉ sec.civil.plazan4.ti.cordoba.jus@juntadeandalucia.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266184
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 241.801 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 12.090 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 99 m² construidos
0
de 10
Nota pisosensubasta: Sin margen
- Lo que pagarías sale un 31 % por encima de la valoración estimada.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7,3/10
Venta estimada en ~3 meses.
Si la alquilas
~710 €/mes · 3,5 % bruto
7,1 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 99 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
163.000 € – 207.000 €
El precio de salida está un 31 % por encima de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 99 m² construidos × 1.866 €/m², el valor medio de la vivienda en Córdoba según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 37.89079, -4.76420 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=37.89079,-4.76420
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (169.261 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación (al ser vivienda habitual, con reglas especiales). Por debajo del 50 % (120.901 €) decide el juzgado.
Vivienda habitual
Es vivienda habitual del deudor: hay reglas especiales de adjudicación y posible ocupación.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
- Finca registral nº 85207 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Córdoba al tomo 2318, libro 1203, folio 188. URBANA: NÚMERO TRES.- Vivienda letra A, tipo dos, situada en planta segunda en alto, de la casa número veinticinco de la calle Álvaro Paulo, de esta Capital. Mide sesenta y cinco metros y sesenta y dos decímetros cuadrados útiles, y noventa y nueve metros y treinta y tres decímetros cuadrados construidos, incluida su participación en zonas comunes. Consta de varias dependencias, habitaciones y servicios.
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