Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266337
Impresa el 5/10/2026
Vivienda y terreno en Parres
Sitio de los Prados, en la Aldea de la Vega de los Caseros · 33546 · Parres · Asturias
Ref. SP26J01125
🏛 Sec. Civil e Inst. TI Cangas de Onís. Plz.n 1 ▾
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Sec. Civil e Inst. TI Cangas de Onís. Plz.n 1
Av Covadonga S/N S/N, 33550 Cangues d'onis/Cangas de Onis-Cangas de Onis
☎ 985 848 081✉ joseantonio.diazgarcia@asturias.orgFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266337
Resumen en 30 segundos
- Valor del lote 1
- 25.000 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 1.250 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 70 m² construidos
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 78 % por debajo de la valoración estimada.
- Subasta por lotes: la nota es la del lote 1 (vivienda). Los otros lotes se pujan aparte y hay que valorarlos por separado.
- La rebaja es demasiado elevada: estudia el edicto y la certificación de cargas antes de fiarte (máximo 8). Suele haber cargas, una parte del inmueble u ocupación que no se ven en la ficha.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
2 subastas parecidas terminadas en la provincia.
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟠 Baja · 3,8/10
Venta estimada en ~9 meses.
Si la alquilas
~240 €/mes · 11,5 % bruto
3,4 €/m² al mes (casas, mediana del municipio en 2024) × 70 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
102.000 € – 130.000 €
El precio de salida está un 78 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 70 m² construidos × 1.662 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 43.35882, -5.18466 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=43.35882,-5.18466
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El BOE no da la referencia catastral de este inmueble: el punto marca el municipio, no la dirección exacta.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
(Ver certificado de dominio y de cargas, adjunto como documento).
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (17.500 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (12.500 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
en términos de La Vega de los Caseros, concejo de Parres, al sitio de Los Prados, vivienda unifamiliar identificada con el número treinta y uno que ocupa una superficie de terreno de cincuenta y un metros cuadrados, compuesta de planta baja y planta primera; dicha vivienda tiene una superficie total construida de setenta metros cuadrados, siendo la fecha de su construcción mil novecientos,
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- Q00403100UP20D0001HE
El Catastro no devuelve datos públicos de esta referencia en la consulta automática: ábrela en la ficha oficial.
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
Lotes de esta subasta (2)
Cada lote se puja por separado, con su propio valor y depósito: puedes pujar solo por el que te interese. Los datos de esta ficha (superficie, nota, calculadora) son los del lote 1.
| Lote | Qué es | Valor | Depósito |
|---|---|---|---|
| 1 | Vivienda · el de esta ficha | 25.000 € | 1.250 € |
| 2 | Finca rústica | 105.000 € | 5.250 € |
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Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.