Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266402
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Ávila
Calle Jesus del Gran Poder 8 · 05003 · Ávila · Ávila
Ref. SP26J01130
🏛 Sección Civil e Instruc TI Ávila. Plz.n 4 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil e Instruc TI Ávila. Plz.n 4
Cl Ramon y Cajal 1 1, 05001 Avila
☎ 920 359 052✉ maria.albarran@justicia.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266402
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 89.790 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 4.490 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 383 m² construidos (Catastro)
8
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 87 % por debajo de la valoración estimada.
- La rebaja es demasiado elevada: estudia el edicto y la certificación de cargas antes de fiarte (máximo 8). Suele haber cargas, una parte del inmueble u ocupación que no se ven en la ficha.
- Vivienda de más de 250 m²: el precio medio por m² es menos fiable en casas grandes (máximo 8).
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,5/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~2.270 €/mes · 30,3 % bruto
5,9 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 383 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
590.000 € – 751.000 €
El precio de salida está un 87 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 383 m² construidos × 1.751 €/m², el valor medio de la vivienda en Ávila según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 40.65258, -4.69621 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=40.65258,-4.69621
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Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (62.853 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (44.895 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA: FINCA NUMERO DIEZ. - VIVIENDA APARTAMENTO señalado con el número 3 en planta segunda, tercera en orden de construcción, del edificio en Ávila en la calle Jesús del Gran Poder, número ONCE, con vuelta a la calle Cuesta Antigua, número ocho, en Ávila, con acceso independiente por el portal del edificio. Tiene una SUPERFICIE útil de unos cuarenta y un metros cuadrados, que se distribuye en distintas dependencias, servicios y terraza-tendedero. Linda: […]. Anejos: le corresponde, como anejos inseparables, vinculados a la titularidad de su dominio, el cuarto trastero, señalado con el número 7, en planta sótano, primera en orden de construcción, de unos cuatro metros cuadros útiles, y el garaje señalado con el número 7, también en planta sótano, de unos trece metros cuadrados útiles. CUOTA: Participa en el valor total del inmueble, gastos y elementos comunes, con una cuota de SEIS ENTEROS Y TREINTA Y UNA CENTESIMAS DE OTRO ENTERO POR CIENTO 6,31 %. El REGIMEN DE COMUNIDAD consta en la inscripción 3' de la finca registral 50.299, al folio 172 del Tomo 2.198 del Archivo. Esta finca no está coordinada gráficamente con el Catastro, de conformidad con los artículos 9, lO y 199 de la Ley Hipotecaria.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 6717025UL5061N0001AR
- Origen de la referencia
- Localizada por nosotros en el Catastro a partir de la dirección del BOE (no la da el BOE): compruébala
- Superficie construida
- 383 m²
- Año de construcción
- 1920
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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