Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266434
Impresa el 7/10/2026
Vivienda en Badalona
C/ Pau Picasso 24 Esc. A, 9º1ª! · 08917 · Badalona · Barcelona
Ref. SP26J01283
🏛 Sección Civil TI Badalona. Plz. n 3 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil TI Badalona. Plz. n 3
Cl Francesc Layret 101 101, 08911 Badalona
☎ 933 899 313✉ civil3.badalona@xij.gencat.catFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266434
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 87.590 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 4.380 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 81 m² construidos (Catastro)
10
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 64 % por debajo de la valoración estimada.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7,8/10
Venta estimada en ~3 meses.
Si la alquilas
~820 €/mes · 11,2 % bruto
10,2 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 81 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
211.000 € – 269.000 €
El precio de salida está un 64 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 81 m² construidos × 2.963 €/m², el valor medio de la vivienda en Badalona según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 41.44950, 2.22800 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=41.44950,2.22800
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Hipoteca a favor de Caixabank S.A.; anotación preventiva de embargo a favor de Dynamic Tornado S.L.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (61.313 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación (al ser vivienda habitual, con reglas especiales). Por debajo del 50 % (43.795 €) decide el juzgado.
Vivienda habitual
Es vivienda habitual del deudor: hay reglas especiales de adjudicación y posible ocupación.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
Vivienda en C/ Pau Picasso 24, esc, A, 9º 1ª de Badalona
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 5592723DF3859A0037UF
- Superficie construida
- 81 m²
- Año de construcción
- 1979
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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