Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266481
Impresa el 5/10/2026
Vivienda y terreno en Guadix
Urb. Sierra Nevada Iifase Calle Reina Aixa Nº 9, 1º A del Término de Guadix. · 18500 · Guadix · Granada
Ref. SP26J01133
🏛 Sección 1ª de la Audiencia Provincial de Granada ▾
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Sección 1ª de la Audiencia Provincial de Granada
Pz Nueva 10 10, 18009 Granada
☎ 958 267 589✉ SCEJ.subastas.granada.jus@juntadeandalucia.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266481
Resumen en 30 segundos
- Valor del lote 2
- 4.105 €
- Tasación oficial
- 40.000 €
- Depósito para pujar
- 205 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 14 m²
8
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 90 % por debajo de la tasación oficial.
- Subasta por lotes: la nota es la del lote 2 (vivienda). Los otros lotes se pujan aparte y hay que valorarlos por separado.
- La rebaja es demasiado elevada: estudia el edicto y la certificación de cargas antes de fiarte (máximo 8). Suele haber cargas, una parte del inmueble u ocupación que no se ven en la ficha.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
6 subastas parecidas terminadas en la provincia.
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟠 Baja · 4,2/10
Venta estimada en ~9 meses.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 37.37244, -3.06893 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=37.37244,-3.06893
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El BOE no da la referencia catastral de este inmueble: el punto marca el municipio, no la dirección exacta.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (2.874 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (2.053 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
Finca nº 23.618 del Rº de la Propiedad de Guadix Descripción literal de la finca URBANA: ELEMENTO NUMERO TRES.- Piso tipo A en la planta primera de viviendas, que es la tercera general del edificio, que es la del frente según se sube por la escalera, o anterior izquierda, según se mira desde la calle de nueva apertura de catorce metros de anchura o fachada principal, de un edificio sito en Guadix, en la Intersección de la Prolongación de la Calle San Miguel y calle de nueva apertura, sin número de demarcación, Urbanización Sierra Nevada II Fase.. Calificación legal: con calificación definitiva de Viviendas de Protección Oficial de promoción privada, según resulta de cédula expedida en Granada, el 24 de Julio de 1.992, expediente 18-1-0011/90. Datos registrales: Finca nº 23.618 del Rº de la Propiedad de Guadix
Lotes de esta subasta (2)
Cada lote se puja por separado, con su propio valor y depósito: puedes pujar solo por el que te interese. Los datos de esta ficha (superficie, nota, calculadora) son los del lote 2.
| Lote | Qué es | Valor | Depósito |
|---|---|---|---|
| 1 | Finca rústica | 20.000 € | 1.000 € |
| 2 | Vivienda · el de esta ficha | 4.105 € | 205 € |
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Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.