Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266578
Impresa el 7/10/2026
Viviendas, locales y garajes en Vendrell (el)
Calle Industria, Número 62-68, Vivienda, en Plana Baja, Puerta Primera, Escalera A · 43700 · Vendrell (el) · Tarragona
Ref. SP26J01288
🏛 Sec. Civil e Inst. TI El Vendrell. Plz.n 5 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sec. Civil e Inst. TI El Vendrell. Plz.n 5
Cl Francesc Riera 13 13, 43700 el Vendrell
☎ 977 924 205✉ scpe.elvendrell@xij.gencat.catFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266578
Resumen en 30 segundos
- Valor del lote 4
- 295.050 €
- Tasación oficial
- 295.050 €
- Depósito para pujar
- 14.753 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 126 m² construidos (Catastro)
2,1
de 10
Nota pisosensubasta: Margen escaso
- Lo que pagarías sale un 9 % por encima de la valoración estimada.
- Subasta por lotes: la nota es la del lote 4 (vivienda). Los otros lotes se pujan aparte y hay que valorarlos por separado.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7,2/10
Venta estimada en ~3 meses.
Si la alquilas
~880 €/mes · 3,6 % bruto
7 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 126 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
238.000 € – 302.000 €
El precio de salida está un 9 % por encima de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 126 m² construidos × 2.142 €/m², el valor medio de la vivienda en Vendrell (el) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 41.22569, 1.53182 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=41.22569,1.53182
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. […] , 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo.)
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (206.535 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (147.525 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA: ENTIDAD NÚMERO SIETE- VIVIENDA, EN PLANTA BAJA, PUERTA PRIMERA, ESCALERA A, con acceso por la calle Industria, del edificio situado en el Vendrell, calle Industria, número 62-68. Con acceso directo a través de la carretera de Valls. Consta de varias dependencias y servicios. Tiene una superficie útil de 71,63 metros cuadrados. LINDA: […]. ANEJO.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número UNO, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 9,90 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 7149354CF7674G0007JK
- Superficie construida
- 126 m²
- Año de construcción
- 2008
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
Lotes de esta subasta (32)
Cada lote se puja por separado, con su propio valor y depósito: puedes pujar solo por el que te interese. Los datos de esta ficha (superficie, nota, calculadora) son los del lote 4.
| Lote | Qué es | Valor | Depósito |
|---|---|---|---|
| 1 | Local comercial | 645.000 € | 32.250 € |
| 2 | Local comercial | 442.500 € | 22.125 € |
| 3 | Local comercial | 234.000 € | 11.700 € |
| 4 | Vivienda · el de esta ficha | 295.050 € | 14.753 € |
| 5 | Vivienda | 316.500 € | 15.825 € |
| 6 | Vivienda | 256.050 € | 12.803 € |
| 7 | Vivienda | 250.500 € | 12.525 € |
| 8 | Vivienda | 320.250 € | 16.013 € |
| 9 | Vivienda | 247.200 € | 12.360 € |
| 10 | Vivienda | 318.000 € | 15.900 € |
| 11 | Vivienda | 389.700 € | 19.485 € |
| 12 | Vivienda | 301.500 € | 15.075 € |
| 13 | Vivienda | 258.000 € | 12.900 € |
| 14 | Vivienda | 244.500 € | 12.225 € |
| 15 | Vivienda | 337.500 € | 16.875 € |
| 16 | Vivienda | 250.800 € | 12.540 € |
| 17 | Vivienda | 283.500 € | 14.175 € |
| 18 | Vivienda | 297.450 € | 14.873 € |
| 19 | Vivienda | 277.950 € | 13.898 € |
| 20 | Vivienda | 265.500 € | 13.275 € |
| 21 | Vivienda | 272.100 € | 13.605 € |
| 22 | Vivienda | 287.550 € | 14.378 € |
| 23 | Vivienda | 326.550 € | 16.328 € |
| 24 | Vivienda | 330.000 € | 16.500 € |
| 25 | Vivienda | 362.250 € | 18.113 € |
| 26 | Garaje | 23.850 € | 1.193 € |
| 27 | Garaje | 19.050 € | 953 € |
| 28 | Garaje | 17.700 € | 885 € |
| 29 | Garaje | 17.700 € | 885 € |
| 30 | Garaje | 17.700 € | 885 € |
| 31 | Garaje | 17.700 € | 885 € |
| 32 | Garaje | 19.050 € | 953 € |
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