Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266582
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Jaén
Calle los Peñas 10, Esc.1. 3º E, · 23002 · Jaén · Jaén
Ref. SP26J01146
🏛 Sección Familia TI Jaén. Plz.n 1 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Familia TI Jaén. Plz.n 1
Ps de la Estación 27, 23008 Jaen
☎ 662 978 911✉ SCEJ.subastas.jaen.jus@juntadeandalucia.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266582
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 302.400 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 15.120 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 174 m² construidos (Catastro)
1,8
de 10
Nota pisosensubasta: Sin margen
- Lo que pagarías sale un 11 % por encima de la valoración estimada.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,5/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~1.030 €/mes · 4,1 % bruto
5,9 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 174 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
240.000 € – 306.000 €
El precio de salida está un 11 % por encima de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 174 m² construidos × 1.569 €/m², el valor medio de la vivienda en Jaén según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 37.76252, -3.79165 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=37.76252,-3.79165
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Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Tiene una superficie construida de ciento setenta y tres metros y ochenta y dos decímetros cuadrados. Linda: […]tiene su entrada; izquierda, Avenida Barranco de los Escuderos; fondo, vivienda tipo D´y patio al que abre huecos. Cuota: 2,4505%.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (211.680 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (151.200 €) decide el juzgado.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA. NUMERO TREINTA Y CUATRO. Vivienda en la planta tercera, tipo E´, buhardilla, del edificio, con entrada por la calle Los Peñas, y que está sito en la confluencia de la Avenida Barranco de los Escuderos y las calles Los Peñas y Pozo, de esta capital de Jaén. Se accede a ella por la escalera número uno, consta de diferentes departamentos, habitaciones servicios.
Información adicional: En la escritura de hipoteca se le atribuye el carácter de vivienda habitual, si bien, los ejecutados no han sido hallados en la finca, por lo que no consta con seguridad si es o no vivienda habitual.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 0299523VG3709N0103JQ
- Origen de la referencia
- Localizada por nosotros en el Catastro a partir de la dirección del BOE (no la da el BOE): compruébala
- Superficie construida
- 174 m²
- Año de construcción
- 1994
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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