Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266671
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Figueres
Calle Roselló, 3-5 3º3ª · 17600 · Figueres · Girona
Ref. SP26J01155
🏛 Sección Civil e Instruc TI Figueres. Plz.n 8 ▾
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Sección Civil e Instruc TI Figueres. Plz.n 8
Cl Arnera 7 7, 17600 Figueres
☎ 972 943 616✉ sce.figueres@xij.gencat.catFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266671
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 246.898 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 12.345 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 127 m² construidos (Catastro)
0
de 10
Nota pisosensubasta: Sin margen
- Lo que pagarías sale un 31 % por encima de la valoración estimada.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7,4/10
Venta estimada en ~3 meses.
Si la alquilas
~780 €/mes · 3,8 % bruto
6,1 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 127 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
166.000 € – 211.000 €
El precio de salida está un 31 % por encima de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 127 m² construidos × 1.484 €/m², el valor medio de la vivienda en Figueres según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 42.26112, 2.96720 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=42.26112,2.96720
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Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
VER CERTIFICADO
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (172.829 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación (al ser vivienda habitual, con reglas especiales). Por debajo del 50 % (123.449 €) decide el juzgado.
Vivienda habitual
Es vivienda habitual del deudor: hay reglas especiales de adjudicación y posible ocupación.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
Urbana entidad número cincuenta y uno, vivienda dúplex, parte en pisotercero puerta tercera por donde tiene su acceso y parte en piso bajo cubierta, del edificio sito en Figueres, Calle Roselló, números 3-5, compuesta de diversas dependencias y servicios, comunicadas ambas plantas mediante escalera interior, de superficie útil en junto ochenta y ocho metros, sesenta decímetros cuadrados y construida de ciento cuatro metros, setenta y cinco decímetros cuadrados, más cinco metros, ochenta decímetros cuadrados de balcón en piso tercero y quince metros, noventa decímetros cuadrados de terraza en planta bajo cubierta. Linda: […]. Y linda: […]
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 7490106DG9779S0051IU
- Origen de la referencia
- Localizada por nosotros en el Catastro a partir de la dirección del BOE (no la da el BOE): compruébala
- Superficie construida
- 127 m²
- Año de construcción
- 2008
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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