Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266882
Impresa el 7/10/2026
Vivienda en Isla Cristina
Los Números Diez y Doce de la Calle José Antonio Primo de Rivera, Hoy Paseo de los Reyes, en Isla Cristina · 21410 · Isla Cristina · Huelva
Ref. SP26J01297
🏛 Sección Civil e Instrucción TI Ayamonte. Plz.n 3 ▾
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Sección Civil e Instrucción TI Ayamonte. Plz.n 3
Av Alcalde Narciso Martín N 28 28, 21400 Ayamonte
☎ 600 156 010✉ jmixto.3.ayamonte.ius@juntadeandalucia.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266882
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 120.000 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 6.000 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 89 m² útiles
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 33 % por debajo de la valoración estimada.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 5,5/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~490 €/mes · 4,9 % bruto
5,5 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 89 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
158.000 € – 201.000 €
El precio de salida está un 33 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 89 m² útiles × 1.677 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 37.20369, -7.32389 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=37.20369,-7.32389
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El BOE no da la referencia catastral de este inmueble: el punto marca el municipio, no la dirección exacta.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta (escritura publica de préstamo hipotecario)
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Según la inscripción 6º, de fecha 23 de abril de 2002, al folio 165, del Libro 136, tomo 745, del término municipal de Isla Cristina y La Redondela y en virtud de la escritura otorgada en Lepe, la totalidad de esta de esta finca, se encuentra gravada con una hipoteca, constituida a favor de la entidad Corporación Hipotecaria Mutual SA.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (84.000 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (60.000 €) decide el juzgado.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
ver edicto de subasta
Información adicional: Según la inscripción 10º, de fecha 31 de julio de 2007, al folio 77, del Libro 374, Tomo 1465, del término minicipal de Isla Cristina y la Redondela y en virtud de la escritura otorgada en Sevilla, el 25 de mayo de 2007, se encuentra gravada con una hipoteca, constituida a favor de los conyuges casados en régimen de gananciales, Don […] y Doña […] y Doña […] y Don […] , por mitades indivisas.
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