Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-267003
Impresa el 7/10/2026
Vivienda en Formentera del Segura
Calle Virgen del Rosario Nº 17 , Panta Baja Vivienda 13 B · 03179 · Formentera del Segura · Alicante
Ref. SP26J01303
🏛 Sección Civil TI Orihuela. Plz.n 3 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil TI Orihuela. Plz.n 3
Pz Santa Lucia S/N 6, 03300 Orihuela
☎ 965 315 647✉ orihpi03_ali@gva.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-267003
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 96.749 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 4.837 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 72 m² construidos
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 36 % por debajo de la valoración estimada.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,4/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~350 €/mes · 4,3 % bruto
4,9 €/m² al mes (casas, mediana del municipio en 2024) × 72 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
134.000 € – 170.000 €
El precio de salida está un 36 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 72 m² construidos × 2.112 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 38.08511, -0.74600 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=38.08511,-0.74600
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El BOE no da la referencia catastral de este inmueble: el punto marca el municipio, no la dirección exacta.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (67.725 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (48.375 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
DESCRIPCION FINCA:URBANA. NUMERO TRECE. Vivienda unifamiliar adosada, de tipo 13B, en la PLANTA BAJA del edificio construido, sito en Formentera del Segura, calle en Proyecto, sin número, con una superficie total construida de setenta y dos metros, once decímetros cuadrados, y útil de sesenta metros, treinta y tres decímetros cuadrados, distribuidos en diversas dependencias y servicios. Tiene además un patio de cuatro metros, ochenta y ocho decímetros cuadrados. Linda: […]. Forma parte de la propiedad horizontal de la finca registral 3935 de igual Ayuntamiento, en cuyo régimen le corresponde el numero de orden 13) y una CUOTA de un entero cuarenta y cinco centésimas de entero por cien. No se ha aportado la referencia catastral. La obra consta terminada. INSCRIPCIÓN: Finca Registral Nº 4143 Inscrita en el Registro de la Propiedad de Almoradi , al Tomo 2210, Libro 58, folio 173
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