Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-267098
Impresa el 7/10/2026
Vivienda en Castellón
Calle Don Juan de Austria Nº 46-1-2 · 12400 · Castellón · Castellón
Ref. SP26J01306
🏛 Sección Civil TI Castellón. Plz.n 8 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil TI Castellón. Plz.n 8
Bu Blasco Ibañez 10 10, 12003 Castellon de la Plana
☎ 964 621 828✉ SCEJSUBASTAS_CASTELLON@GVA.ESFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-267098
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 238.125 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 11.906 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 83 m² construidos (Catastro)
0
de 10
Nota pisosensubasta: Sin margen
- Lo que pagarías sale un 78 % por encima de la valoración estimada.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7,9/10
Venta estimada en ~3 meses (municipio pequeño: dato menos preciso).
Si la alquilas
~350 €/mes · 1,8 % bruto
4,2 €/m² al mes (casas, mediana del municipio en 2024) × 83 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
118.000 € – 150.000 €
El precio de salida está un 78 % por encima de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 83 m² construidos × 1.617 €/m², el valor medio de la vivienda en Castellón según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Parcela catastralCoordenadas: 39.97581, 0.01182 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=39.97581,0.01182
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
VER ANEXO BOE
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (166.688 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (119.063 €) decide el juzgado.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
LOTE ÚNICO: URBANA: Finca tercera o sea, piso primera izquierda mirando a la fachada, de la casa situada en la Caserio Marítimo de Castellón, calle Don […] de Austria, número setenta y dos, con acceso independiente por puerta recayente a la escalera de uso común que arranca desde el zaguán situadoa la izquierda de dicha fachada. Ocupa una superficie de sesenta y nueve metros, veintidós decímetros cuadrados, y linda: […]. Esta finca es del tipo A. Cuota: Cinco enteros con veinte centésimas por ciento
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 7396901YK5279N0012YG
- Superficie construida
- 83 m²
- Año de construcción
- 1969
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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