Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-jv-2026-266938
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Azuqueca de Henares
Carretera de Alovera Nº 25, Bajo Izda · 19200 · Azuqueca de Henares · Guadalajara
Ref. SP26J01245
🏛 Sección Civil TI Guadalajara. Plz.n 5 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil TI Guadalajara. Plz.n 5
Pz Fernando Beladiez S/N S/N, 19001 Guadalajara
☎ 949 209 900✉ subastas.guadalajara@justicia.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JV-2026-266938
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 63.118 €
- Tasación oficial
- 63.118 €
- Depósito para pujar
- 3.156 €
- Puja mínima
- 31.559 €
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 66 m² construidos (Catastro)
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 49 % por debajo de la valoración estimada.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7,9/10
Venta estimada en ~3 meses.
Si la alquilas
~500 €/mes · 9,5 % bruto
7,6 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 66 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
109.000 € – 139.000 €
El precio de salida está un 49 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 66 m² construidos × 1.878 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Parcela catastralCoordenadas: 40.56992, -3.26364 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=40.56992,-3.26364
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Qué revisar antes de pujar
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Ocupación Atención
Ocupantes sin derecho de permanencia
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Sin cargas
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
Inmueble sito en Azuqueca de Henares (Guadalajara), Carretera de Alovera, 25, Bj. Izda. Se describe como local séptimo de la casa en el sitio de Los Pajares, con fachada a la carretera de Alovera. Dicho local, rotulado con el numero uno, destinado a vivienda, es interior en la planta baja, que tiene su entrada por el ramal izquierdo entrado del pasillo de acceso antes citado y es la primera puerta situada en dicho pasillo a la derecha entrando, con superficie útil de 59 metros y ocho decímetros cuadrados y se distribuye en vestíbulo, pasillo, tres dormitorios, comedor-estar y cuarto de aseo,y linda: […]tiene su puerta de entrada y con el patio interior de luces.
Información adicional: Utilizada por la condueña Dª […] , sin que la misma mantenga un derecho de uso tras la enajenación de la vivienda
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 7814006VK7971S0001XF
- Superficie construida
- 66 m²
- Año de construcción
- 1968
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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