Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/tgss-020309003953-1-h9f816cfc
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Roda, la
Cl Tomas Lopez 8 Bj d · 02630 · Roda, la · Albacete
Ref. SP26S01304
🏛 Unidad de Recaudación Ejecutiva 03 ▾
Gestiona la subasta · Seguridad Social
Unidad de Recaudación Ejecutiva 03
Av España 27 2 Albacete
📅 Al calendario
Google CalendarOutlook, Apple u otro (.ics)Ficha oficial: https://w6.seg-social.es/subastas/
La web de la Seguridad Social no permite enlazar a cada bien: entra, elige “Finca urbana/rústica” y la provincia, y busca el expediente 02 03 09 003953.
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 77.851 €
- Tasación oficial
- 103.435 €
- Depósito (25 %)
- 19.463 €
- Para adjudicarse
- Más del 60 % del tipo (46.710 €)
- Día de la subasta
- 22 oct, 10:00
- Fuente
- URE · Seg. Social
- Superficie
- 86 m² útiles
0,1
de 10
Nota pisosensubasta: Sin margen
- Lo que pagarías sale un 20 % por encima de la valoración estimada (contando las cargas).
- Tiene cargas declaradas de 25.585 € que normalmente asume quien adjudica.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 5,4/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~300 €/mes · 3,5 % bruto
3,4 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 86 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta más las cargas, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
76.000 € – 97.000 €
El precio de salida está un 10 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 86 m² útiles × 835 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 37.20958, -4.77328 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=37.20958,-4.77328
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
El BOE no da la referencia catastral de este inmueble: el punto marca el municipio, no la dirección exacta.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
La fuente oficial no indica si está ocupado.
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
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Cargas Atención
Cargas declaradas: 25.585 €. Normalmente las asume quien adjudica.
Puja y adjudicación
Subasta de la Seguridad Social: hay que superar el 60 % del tipo (46.710 €; el 50 % en segunda licitación). Por debajo del 75 % (58.388 €), el deudor puede presentar a alguien que mejore tu oferta.
Cómo se puja
Subasta de la Seguridad Social: no es online como las del BOE. Se presentan ofertas en sobre cerrado o se acude en persona el día de la subasta a la Unidad de Recaudación. Depósito del 25 % del tipo y, si adjudicas, pago del resto en pocos días.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
VIVIENDA VPO TIPO B SITUADA EN LA RODA EN CALLE TOMAS LOPEZ NUMERO 8 PLANTA BAJA PUERTA IZD DE UNA SUPERFICIE UTIL DE 85,98 M2. LE CORRESPONDEN COMO ANEJOS EL CUARTO TRASTERO NUMERO 9, UBICADO EN LA PLANTA SEMISOTANO CON UNA SUPER- FICIE UTIL DE 4,55 M2 Y LA PLAZA GARAJE Nº 8, UBICADA EN LA PLANTA SEMISOTANO U CON UNA SUPERFICIE UTIL DE 29,87 M2. TITULARIDAD DE LOS CONYUGES PEDRO TOBOSO MARTINEZ, DNI […], DNI […], EN CUANTO AL 100% DEL PLENO DOMINIO PARA SU SOCIEDAD DE GANANCIALES. OBSERVACIONES:1.~SE PONE EN CONOCIMIENTO DE LOS POSIBLES ADJUDICATARIOS QU E NO CONSTA LA SITUACIÓN ACTUAL POSESORIA NI ARRENDATARIA DEL/LOS INMUEBLE/S QUE SE ENAJENAN, POR LO QUE ACEPTAN SU ADJUDICACIÓN EN LA SITUACIÓN EN QUE ESTA SE ENCUENTRE EN EL MOMENTO DE LA SUBASTA. LA TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL OTORGA LA TITULARIDAD PERO NO POSESIÓN. SI LA FINCA ESTUVIERA ARRENDADA, SERÁ EL ADJUDICATARIO EL RESPONSABLE DE MANIFESTARLO AL SR./SRA. […] /A PARA SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.2.~ EL ADJUDICATAR IO EXONERA EXPRESAMENTE A LA TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL DE LA OBLIGACIÓN DE APORTAR CERTIFICACIÓN SOBRE EL ESTADO DE LAS DEUDAS DEL TITULAR […] DE PROPIETARIOS, SIENDO A CARGO DEL ADQUIRENTE LOS GASTOS QUE QUEDEN PENDIENTES DE PAGO DE ACUERDO CON LA NORMATIVA VIGENTE.
Información adicional: Subasta presencial el día indicado en: AV ESPAÑA 27 2 ALBACETE. Expediente 02 03 09 003953, URE 03.
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Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.