Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/tgss-070105002435-1-hb4044313
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Calvià
Cl Milano_urb Son Ferrer 8 10 · 07181 · Calvià · Illes Balears
Ref. SP26S01349
🏛 Unidad de Recaudación Ejecutiva 01 ▾
Gestiona la subasta · Seguridad Social
Unidad de Recaudación Ejecutiva 01
Cl la Rambla 18 Palma
📅 Al calendario
Google CalendarOutlook, Apple u otro (.ics)Ficha oficial: https://w6.seg-social.es/subastas/
La web de la Seguridad Social no permite enlazar a cada bien: entra, elige “Finca urbana/rústica” y la provincia, y busca el expediente 07 01 05 002435.
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 399.427 €
- Tasación oficial
- 452.627 €
- Depósito (25 %)
- 99.857 €
- Para adjudicarse
- Más del 60 % del tipo (239.656 €)
- Día de la subasta
- 25 nov, 09:00
- Fuente
- URE · Seg. Social
- Superficie
- 99 m²
4
de 10
Nota pisosensubasta: Margen ajustado
- Lo que pagarías sale un 0 % por debajo de la tasación oficial (contando las cargas).
- Tiene cargas declaradas de 53.200 € que normalmente asume quien adjudica.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
3 subastas parecidas terminadas en la provincia.
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~1.260 €/mes · 3,3 % bruto
12,7 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 99 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta más las cargas, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 39.56509, 2.50463 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=39.56509,2.50463
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
El BOE no da la referencia catastral de este inmueble: el punto marca el municipio, no la dirección exacta.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
La fuente oficial no indica si está ocupado.
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
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Cargas Atención
Cargas declaradas: 53.200 €. Normalmente las asume quien adjudica.
Puja y adjudicación
Subasta de la Seguridad Social: hay que superar el 60 % del tipo (239.656 €; el 50 % en segunda licitación). Por debajo del 75 % (299.570 €), el deudor puede presentar a alguien que mejore tu oferta.
Cómo se puja
Subasta de la Seguridad Social: no es online como las del BOE. Se presentan ofertas en sobre cerrado o se acude en persona el día de la subasta a la Unidad de Recaudación. Depósito del 25 % del tipo y, si adjudicas, pago del resto en pocos días.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
SEURBANA: MUMERO CINCUENTA Y DOS DE ORDEN.- VIVIENDA NUMERO 10 DEL BLOQUE F-5,TIPO A. SE COMPONE DE PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA, COMUNICADAS AMBAS PLANTAS POR UNA ESCALERA INTERIOR. MIDE OCHENTA Y NUEVE COMA NOVENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS. LINDA: […]. LE CORRESPONDE EL USO PRI VATIVO DE UNA ZONA AJARDINADA SITUADA EN SU PARTE DELANTERA DE TREINTA Y DOS COMA SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS Y UN PATIO POSTERIOR DE VEINTE METROS CUADRADOS. CUOTA: UNO COMA CINCUENTA Y OCHO POR CIENTO. FORMA PARTE DE UN COM PLEJO URBANISTICO SITO EN TERMINO DE CALVIA, URBANIZACION SON FERRER, CALLE MILANO. ESTA FINCA TIENE CALIFICACION DEFINITIVA DE VIVIENDA DE PROTECCION OFICIAL, SEGUN NOTA ALMARGEN DE LA INSCRIPCION 3 DE LA INTEGRA FINCA. TITULARIDAD: PLENO DOMINIO CARGAS PREF.: DON […] , CUANTIA TOTAL PENDIENTE: 53.200,00 EUROS EL ADJUDICATARIO HABRÁ DE REUNIR LAS CONDICIONES QUE LA NORMATIVA ESTABLECE PARA LOS TITULARES […] , CORRESPONDIENDO LA OBLIGACIÓN DE SU OBSERVANCIA AL PROPIO ADJUDICATARIO Y A LA ADMINISTRACIÓN COMPETENTE EN MATERIA DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL, SEGÚN INFORME DE LA SGOI DE 29/11/2001
Información adicional: Subasta presencial el día indicado en: CL LA RAMBLA 18 PALMA. Expediente 07 01 05 002435, URE 01.
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Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.