Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/tgss-070718000832-1-h3b4a0c39
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Algaida
Algaida · Illes Balears
Ref. SP26S01344
🏛 Unidad de Recaudación Ejecutiva 02 ▾
Gestiona la subasta · Seguridad Social
Unidad de Recaudación Ejecutiva 02
Cl la Rambla 18 Palma
📅 Al calendario
Google CalendarOutlook, Apple u otro (.ics)Ficha oficial: https://w6.seg-social.es/subastas/
La web de la Seguridad Social no permite enlazar a cada bien: entra, elige “Finca urbana/rústica” y la provincia, y busca el expediente 07 07 18 000832.
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 149.095 €
- Tasación oficial
- 180.000 €
- Depósito (25 %)
- 37.274 €
- Para adjudicarse
- Más del 60 % del tipo (89.457 €)
- Día de la subasta
- 28 oct, 09:00
- Fuente
- URE · Seg. Social
- Superficie
- 70 m²
4
de 10
Nota pisosensubasta: Margen ajustado
- Lo que pagarías sale un 0 % por debajo de la tasación oficial (contando las cargas).
- Tiene cargas declaradas de 30.905 € que normalmente asume quien adjudica.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
3 subastas parecidas terminadas en la provincia.
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟠 Baja · 3/10
Venta estimada en ~9 meses.
Si la alquilas
~430 €/mes · 2,9 % bruto
6,2 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 70 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta más las cargas, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 39.55894, 2.89434 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=39.55894,2.89434
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
El BOE no da la referencia catastral de este inmueble: el punto marca el municipio, no la dirección exacta.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
La fuente oficial no indica si está ocupado.
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
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Cargas Atención
Cargas declaradas: 30.905 €. Normalmente las asume quien adjudica.
Puja y adjudicación
Subasta de la Seguridad Social: hay que superar el 60 % del tipo (89.457 €; el 50 % en segunda licitación). Por debajo del 75 % (111.821 €), el deudor puede presentar a alguien que mejore tu oferta.
Cómo se puja
Subasta de la Seguridad Social: no es online como las del BOE. Se presentan ofertas en sobre cerrado o se acude en persona el día de la subasta a la Unidad de Recaudación. Depósito del 25 % del tipo y, si adjudicas, pago del resto en pocos días.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
FINCA 13922, TOMO 4231, LIBRO 270, FOLIO 43 EN ALGAIDA, RGTO PALMA 5 RUSTICA: CASA DE PLANTA BAJA DESTINADA A VIVIENDA DE CUARENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS,LA CUAL CONSTA DE LAS DEPENDENCIAS PROPIAS DE UNA VIVIENDA Y QUE SE UBICA EN PARCELA CATASTRAL NÚMERO TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO.CASA DE PLANTABAJA DESTINADA A VIVIENDA, DE SETENTA METROS CUADRADOS, LA CUAL CONSTA DE LAS DEPENDENCIAS PROPIAS DE UNA VIVIENDA Y QUE SE UBICA EN LA PARCELA CATASTRAL NÚMERO TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO. EL RESTO DE LA PORCIÓN DE TIERRA NO OCUPADA POR LAS EDIFICACIONES SE DESTINA A ACCESOS Y USOS AGRÍCOLAS. SE HALLANCONSTRUIDAS SOBRE UNA PORCIÓN DE TERRENO DE SECANO E INDIVISIBLE, SITA EN TÉR-MINO DE ALGAIDA , EN EL ÁNGULO NORESTE DE LA TOTAL, DE CABIDA CUARENTA Y SIETEAREAS, TREINTA Y CUATRO CENTIAREAS. LINDA: […]. FORMAN LAS PARCELAS 353 Y 353 DEL POLÍGONO 5. REFERENCIAS CATASTRALES 002300200DD88B0001SW Y 002300300DD88B0001ZW ** DERECHO DEL DEUDOR: UNA MITAD INDIVISA DEL PLENO DOMINIO ** CARGAS PREFERENTES: 1) HIPOTECA A FAVOR DE BBVA DE LA INSCRIPCION 7ª MODIFICADA POR LA 8ª, POR UN IMPORTE TOTAL A FECHA 26/12/2025 DE 61.809,83 ¤. 2) SANEAMIENTO REGISTRAL DE LA ANOTACION LETRA A, A FAVOR DE LA TGSS POR ESTARTOTALMENTE AMORTIZADA.
Información adicional: Subasta presencial el día indicado en: CL LA RAMBLA 18 PALMA. Expediente 07 07 18 000832, URE 02.
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Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.