Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/tgss-081023004037-1-h459d191e
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Barcelona
Cl Abogado Ballbe 3 05 6 Iz · 08034 · Barcelona · Barcelona
Ref. SP26S01317
🏛 Unidad de Recaudación Ejecutiva 28 ▾
Gestiona la subasta · Seguridad Social
Unidad de Recaudación Ejecutiva 28
Cl Aragó 273 Barcelona
📅 Al calendario
Google CalendarOutlook, Apple u otro (.ics)Ficha oficial: https://w6.seg-social.es/subastas/
La web de la Seguridad Social no permite enlazar a cada bien: entra, elige “Finca urbana/rústica” y la provincia, y busca el expediente 08 10 23 004037.
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 820.082 €
- Tasación oficial
- 858.978 €
- Depósito (25 %)
- 205.020 €
- Para adjudicarse
- Más del 60 % del tipo (492.049 €)
- Día de la subasta
- 4 nov, 09:00
- Fuente
- URE · Seg. Social
- Superficie
- 184 m²
4
de 10
Nota pisosensubasta: Margen ajustado
- Lo que pagarías sale un 0 % por debajo de la tasación oficial (contando las cargas).
- Tiene cargas declaradas de 38.896 € que normalmente asume quien adjudica.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7/10
Venta estimada en ~3 meses.
Si la alquilas
~2.520 €/mes · 3,5 % bruto
13,7 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 184 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta más las cargas, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 41.38258, 2.17707 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=41.38258,2.17707
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
El BOE no da la referencia catastral de este inmueble: el punto marca el municipio, no la dirección exacta.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
La fuente oficial no indica si está ocupado.
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
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Cargas Atención
Cargas declaradas: 38.896 €. Normalmente las asume quien adjudica.
Puja y adjudicación
Subasta de la Seguridad Social: hay que superar el 60 % del tipo (492.049 €; el 50 % en segunda licitación). Por debajo del 75 % (615.061 €), el deudor puede presentar a alguien que mejore tu oferta.
Cómo se puja
Subasta de la Seguridad Social: no es online como las del BOE. Se presentan ofertas en sobre cerrado o se acude en persona el día de la subasta a la Unidad de Recaudación. Depósito del 25 % del tipo y, si adjudicas, pago del resto en pocos días.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
URBANA: DEPARTAMENTO NUMERO VEINTIDOS-PLANTA SEXTA, PUERTA IZQUIERDA. PARTE DELA FINCA URBANA SITA EN LA CIUDAD DE BARCELONA, CALLE ABOGADO BALLBE, NUMEROS TRES Y CINCO, DENOMINADA TORRE CERVANTES, DE SUPERFICIE CIENTO OCHENTA Y CUATRO METROS TREINTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. SE COMPONE DE VESTIBULO DE ENTRADAPRINCIPAL Y OTRO DE SERVICIO, COMEDOR-SALA DE ESTAR, TERRAZAS, CINCO DORMITORIOS, DOS CUARTOS DE BAÑO, CUARTO DE ASEO, COCINA-OFICIO, TERRAZA DE SERVICIO, PASILLO Y DISTRIBUIDOR. ASIMISMO INCLUYE LA PROPIEDAD DE 2/62 PARTES DE SUPERFICIE UTIL DEL GARAJE SITUADO EN LA PLANTA SOTANO SEGUNDO DEL EDIFICIO Y LA DE UN CUARTO TRASTERO SITUADO EN LA PLANTA SOTANOS PRIMERO-SUPERIOR- QUE ESTA CONVENIENTEMENTE SEÑALIZADA. LAS TERRAZAS Y JARDINERAS, SEMICUBIERTAS, MIDEN SESENTA METROS TREINTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. TIENE UN COEFICIENTE DE PROPIEDAD DE TRESENTEROS CUARENTA Y CINCO CENTESIMAS POR CIENTO. LE CORRESPONDE EL USO DE LAS PLAZAS DE GARAJE NUMEROS DIECISIETE Y DIECIOCHO, HOY TRANSFORMADAS EN LAS NÚMEROS CUARENTA Y TRES Y CUARENTA Y CUATRO. CRU.08070000289233 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE BARCELONA NÚMERO 19.
Información adicional: Subasta presencial el día indicado en: CL ARAGÓ 273 BARCELONA. Expediente 08 10 23 004037, URE 28.
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