Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/tgss-082126000897-2-h24ecb985
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Terrassa
Cl Canal del Llor 66 2º 2ª · 08227 · Terrassa · Barcelona
Ref. SP26S01316
🏛 Unidad de Recaudación Ejecutiva 21 ▾
Gestiona la subasta · Seguridad Social
Unidad de Recaudación Ejecutiva 21
Cl Aragon 273 Barcelona
📅 Al calendario
Google CalendarOutlook, Apple u otro (.ics)Ficha oficial: https://w6.seg-social.es/subastas/
La web de la Seguridad Social no permite enlazar a cada bien: entra, elige “Finca urbana/rústica” y la provincia, y busca el expediente 08 21 26 000897.
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 4.837 €
- Tasación oficial
- 4.837 €
- Depósito (25 %)
- 1.209 €
- Para adjudicarse
- Más del 60 % del tipo (2.902 €)
- Día de la subasta
- 21 oct, 10:00
- Fuente
- URE · Seg. Social
- Superficie
- 62 m² construidos
8
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 97 % por debajo de la valoración estimada.
- La rebaja es demasiado elevada: estudia el edicto y la certificación de cargas antes de fiarte (máximo 8). Suele haber cargas, una parte del inmueble u ocupación que no se ven en la ficha.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
5 subastas parecidas terminadas a menos de 15 km.
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 8/10
Venta estimada en ~3 meses.
Si la alquilas
~550 €/mes · 136,4 % bruto
8,9 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 62 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
131.000 € – 167.000 €
El precio de salida está un 97 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 62 m² construidos × 2.405 €/m², el valor medio de la vivienda en Terrassa según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Calculadora de costes y puja máxima
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 41.57816, 2.02921 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=41.57816,2.02921
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
La fuente oficial no indica si está ocupado.
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
- ✓
Cargas Bien
Sin cargas previas declaradas.
Puja y adjudicación
Subasta de la Seguridad Social: hay que superar el 60 % del tipo (2.902 €; el 50 % en segunda licitación). Por debajo del 75 % (3.628 €), el deudor puede presentar a alguien que mejore tu oferta.
Cómo se puja
Subasta de la Seguridad Social: no es online como las del BOE. Se presentan ofertas en sobre cerrado o se acude en persona el día de la subasta a la Unidad de Recaudación. Depósito del 25 % del tipo y, si adjudicas, pago del resto en pocos días.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
1/12 AVA PARTE INDIVISA DEL PLENO DOMINIO DE VIVIENDA PUERTA SEGUNDA PLANTA DOS DE LA ESCALERA NUMERO 66, DEL BLOQUE NUMEROS 64,65,66, DEL POLIGONO SANT LLORENÇ DEL MUNT DE TERRASSA. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 62 M2. FINCA INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD TERRASSA DOS C.R.U. 08131000380747 LA VALORACION TOTAL DE LA FINCA ES DE 58.046,54. LA HIPOTECA ANOTADA A FAVOR DE BBVA S.A. ESTÁ CANCELADA ECONOMINCAMENTE PERO NO REGISTRALMENTE
Información adicional: Subasta presencial el día indicado en: CL ARAGON 273 BARCELONA. Expediente 08 21 26 000897, URE 21.
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Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.