Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/tgss-480624000546-1-h5c19a099
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Bermeo
Cl Askatasun Bidea 24 Bj · 48370 · Bermeo · Bizkaia
Ref. SP26S01362
🏛 Unidad de Recaudación Ejecutiva 06 ▾
Gestiona la subasta · Seguridad Social
Unidad de Recaudación Ejecutiva 06
Cl Gran Via 89 8 Bilbao
📅 Al calendario
Google CalendarOutlook, Apple u otro (.ics)Ficha oficial: https://w6.seg-social.es/subastas/
La web de la Seguridad Social no permite enlazar a cada bien: entra, elige “Finca urbana/rústica” y la provincia, y busca el expediente 48 06 24 000546.
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 105.856 €
- Tasación oficial
- 114.413 €
- Depósito (25 %)
- 26.464 €
- Para adjudicarse
- Más del 60 % del tipo (63.513 €)
- Día de la subasta
- 14 ene, 08:30
- Fuente
- URE · Seg. Social
- Superficie
- 77 m² construidos
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 52 % por debajo de la valoración estimada (contando las cargas).
- Tiene cargas declaradas de 8.557 € que normalmente asume quien adjudica.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,4/10
Venta estimada en ~6 meses (municipio pequeño: dato menos preciso).
Si la alquilas
~530 €/mes · 5,6 % bruto
6,8 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 77 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta más las cargas, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
208.000 € – 265.000 €
El precio de salida está un 55 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 77 m² construidos × 3.076 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 43.41721, -2.72564 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=43.41721,-2.72564
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
La fuente oficial no indica si está ocupado.
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
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Cargas Atención
Cargas declaradas: 8.557 €. Normalmente las asume quien adjudica.
Puja y adjudicación
Subasta de la Seguridad Social: hay que superar el 60 % del tipo (63.513 €; el 50 % en segunda licitación). Por debajo del 75 % (79.392 €), el deudor puede presentar a alguien que mejore tu oferta.
Cómo se puja
Subasta de la Seguridad Social: no es online como las del BOE. Se presentan ofertas en sobre cerrado o se acude en persona el día de la subasta a la Unidad de Recaudación. Depósito del 25 % del tipo y, si adjudicas, pago del resto en pocos días.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
DEUDOR: MARATINEZ DE LA FUENTE, INES BEGOÑA FINCA NUMERO: 01 DATOS DE LA FINCA DESCRIPCION DE LA FINCA: FINCA URBANA 15166 DE BERMEO. LOCAL COMERCIAL. PLANTABAJA. TIPO DE VÍA: CL NOMBRE VIA: ASKATASUN BIDEA NUMERO VIA: 24 PISO: BAJO CODIGO POSTAL: 48370 CODIGO MUNICIPIO: 48021 DATOS REGISTRO N.REG: 0 N.TOMO: 985 N.LIBRO: 210 N.FOLIO: 172 N.FINCA: 15166 IMPORTE TASACION: 114.412,73 EUROS TIPO DE LICITACION: 105.855,67 EUROS DESCRIPCION AMPLIADA PRIMERA SUBASTA DE URBANA: ELEMENTO NUMERO TRES. LOCAL COMERCIAL, SITUADO EN PLANTA BAJA, QUE TIENE SU ACCESO POR SU LINDERO: […]. ES EL SITUADO A LA IZQUIERDA DEL PORTAL NÚMERO 24 Y PEGANTE CON DICHO PORTAL. TIENE UNA SUPERFICIE APROXIMADA CONSTRUIDA DE SETENTA Y SIETE METROS Y OCHENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: […]. TIENE COMO ANEJO PARA SU EXCLUSIVO USO Y DISFRUTE UN TRASTERO CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE VEINTIDÓS METROS Y OCHENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS, SITUADO EN SU LINDERO: […]. CON RELACIÓN AL TOTAL DEL EDIFICIO Y SU VALOR, SE LE ASIGNA UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN DE DOS ENTEROS Y DOCE CENTÉSIMAS DE OTRO ENTERO POR CIENTO; NO PARTICIPANDO EN LOS GASTOS QUE ORIGINEN LAS ESCALERAS, NI EL PORTAL, NI EN LOS QUE SE CAUSEN POR EL MANTENIMIENTO, CONSERVACIÓN, REPOSICIÓN O SUSTITUCIÓN DE LOS ASCENSORES, PORTEROS AUTOMÁTICOS, Y DEMÁS SERVICIOS PROPIOS DE LAS VIVIENDAS. PERTENECE AL EDIFICIO COMPUESTO DE DOS PORTALES, SEñALADOS CON LOS NÚMEROS VEINTICUATRO /24/ Y VEINTICUATRO BIS /24 BIS/, DE LA CALLE ASKATASUN BIDEA, DE…
Información adicional: Subasta presencial el día indicado en: CL GRAN VIA 89 8 BILBAO. Expediente 48 06 24 000546, URE 06.
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