Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-at-2026-26r4186001356
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Lebrija
Cl Grecia 5 · 41740 · Lebrija · Sevilla
Ref. SP26H00462
🏛 U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 ▾
Gestiona la subasta · Hacienda
U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41
Pz Ministro Indalecio Prieto 1, 41071 Sevilla
☎ 913 335 333✉ subastas.andalucia@correo.aeat.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-AT-2026-26R4186001356
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 70.441 €
- Tasación oficial
- 76.793 €
- Depósito para pujar
- 3.522 €
- Puja mínima
- 7.044 €
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Agencia Tributaria
- Superficie
- 110 m² construidos (Catastro)
10
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 41 % por debajo de la valoración estimada (contando las cargas).
- Tiene cargas declaradas de 6.352 € que normalmente asume quien adjudica.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 5,1/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~410 €/mes · 6,4 % bruto
3,7 €/m² al mes (casas, mediana del municipio en 2024) × 110 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta más las cargas, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
115.000 € – 147.000 €
El precio de salida está un 46 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 110 m² construidos × 1.193 €/m², el valor medio de la vivienda en Lebrija según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 36.92260, -6.06671 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.92260,-6.06671
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
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Cargas Atención
Cargas declaradas: 6.352 €. Normalmente las asume quien adjudica.
Puja y adjudicación
Subasta de Hacienda: con una puja del 50 % del tipo (35.221 €) o más se adjudica normalmente. Por debajo, la Mesa de subasta decide si la acepta o declara la subasta desierta.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
100% PLENO DOMINIO.VIVIENDA UNIFAMILIAR ENTE MEDIANERAS DE DOS PLANTAS, COMUNICADAS POR ESCALERA INTERIOR. EL SOLAR TIENE UNA SUPERFICIE DE 122 M2 Y LA EDIFICACIÓN TIENE UNA SUPERFICIECONSTRUIDA DE 86 M2 Y 21,95 M2 DE GARAJE. EL RESTO ESTÁ DEDICADO A PATIO. LA SUPERFICIE TOTAL ÚTIL DE LA EDIFICACIÓN ES DE 70,M2 Y 18,45 M2 DE GARAJE. SUS LINDEROS: […]. ES VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL DE PROMOCIÓN PÚBLICA EN RÉGIMEN DE AUTOCONSTRUCCIÓN. EXPEDIENTE SE-95/010-AUT.
Información adicional: Informacion adicional en documentacion anexa.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 1405005QA6910E0001YW
- Superficie construida
- 110 m²
- Año de construcción
- 1997
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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