Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2025-254876
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en La Algaba
Plaza América, Nº 27, Ecalera 1, Piso 1º C – Cp 41.980 la Algaba (sevilla) · 41980 · La Algaba · Sevilla
Ref. SP26J01043
🏛 JUZGADO 1 INSTANCIA 24 ▾
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JUZGADO 1 INSTANCIA 24
Cl Vermondo Resta S/N S/N, 41005 Sevilla
☎ 955 043 430✉ J.Instancia.24.Sevilla.JUS@juntadeandalucia.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2025-254876
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 130.291 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 6.515 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 58 m² construidos (Catastro)
0
de 10
Nota pisosensubasta: Sin margen
- Lo que pagarías sale un 39 % por encima de la valoración estimada.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 5,2/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~350 €/mes · 3,2 % bruto
6,1 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 58 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
83.000 € – 105.000 €
El precio de salida está un 39 % por encima de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 58 m² construidos × 1.617 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 37.46587, -6.01415 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=37.46587,-6.01415
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Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
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Ocupación Atención
Ocupantes sin derecho de permanencia
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (91.204 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación (al ser vivienda habitual, con reglas especiales). Por debajo del 50 % (65.146 €) decide el juzgado.
Vivienda habitual
Es vivienda habitual del deudor: hay reglas especiales de adjudicación y posible ocupación.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
FINCA REGISTRAL Nº 7.952 .- PLAZA AMÉRICA, Nº 27, ECALERA 1, PISO 1º C – CP 41.980 LA ALGABA (SEVILLA)
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 4209282QB6540N0014QI
- Origen de la referencia
- Localizada por nosotros en el Catastro a partir de la dirección del BOE (no la da el BOE): compruébala
- Superficie construida
- 58 m²
- Año de construcción
- 1994
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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