Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-at-2026-26r4186001424
Impresa el 5/10/2026
Terreno en Sanlucar de Barrameda
Cl Templo del Lucero 0 · 11540 · Sanlucar de Barrameda · Cádiz
Ref. SP26H00470
🏛 U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 ▾
Gestiona la subasta · Hacienda
U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41
Pz Ministro Indalecio Prieto 1, 41071 Sevilla
☎ 913 335 333✉ subastas.andalucia@correo.aeat.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-AT-2026-26R4186001424
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 1.286.628 €
- Tasación oficial
- 1.286.628 €
- Depósito para pujar
- 64.331 €
- Puja mínima
- 128.663 €
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Agencia Tributaria
- Superficie
- 1.493 m² de parcela
0
de 10
Nota pisosensubasta: Sin margen
- Lo que pagarías sale un 0 % por debajo de la tasación oficial.
- Solo se subasta una parte del inmueble o un derecho (−4).
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
2 subastas parecidas terminadas en la provincia.
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,1/10
Venta estimada en ~6 meses.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 36.77773, -6.36411 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.77773,-6.36411
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Qué revisar antes de pujar
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Qué se subasta Atención
Se subasta el 50 % del inmueble. No compras el inmueble entero: compartirás la propiedad con otros titulares, y usarlo, venderlo o dividirlo requiere acuerdo o un proceso judicial. Valóralo con un abogado antes de pujar.
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
- ✓
Cargas Bien
Sin cargas previas declaradas.
Puja y adjudicación
Subasta de Hacienda: con una puja del 50 % del tipo (643.314 €) o más se adjudica normalmente. Por debajo, la Mesa de subasta decide si la acepta o declara la subasta desierta.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
50% PLENO DOMINIO URBANA.- FINCA RESULTANTE NÚMERO 5 DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-CA-2 CALZADA DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE ESTA CIUDAD. PARCELA DE TERRENO DE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES METROS Y TREINTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS CON CAPACIDAD PARA 2.235,724 M2T. LINDA: […]. EDIFICABILIDAD: DOS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO METROS Y SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. APROVECHAMIENTO DE PARCELA EN U.A.: 4.024,30. USO: RESIDENCIAL. TIPOLOGÍA: CIUDAD JARDÍN CJ4. Nº DE PLANTAS SOBRE RASANTE: 3 PLANTAS + ÁTICO.
Información adicional: SE ADJUNTA DOCUMENTO PDF CON LA INFORMACION ADICIONAL DEL BIEN
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 5233405QA3753E0001QM
- Uso
- Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.