Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-rc-2026-00092636
Impresa el 5/10/2026
2 terrenos en Puerto Real
11510 · Puerto Real · Cádiz
Ref. SP26M00097
🏛 Servicio Provincial de Recaudación y Gestión Tributaria. Diputación de Cádiz ▾
Gestiona la subasta · Recaudación municipal
Servicio Provincial de Recaudación y Gestión Tributaria. Diputación de Cádiz
Avda. Via de Francia S/N. Edificio Europa 2ª Planta. Recinto Interior Zona Franca., 11011 Cádiz
☎ 956 217 465✉ recaudacion@dipucadiz.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-RC-2026-00092636
Resumen en 30 segundos
- Valor del lote 1
- 46.884 €
- Tasación oficial
- 46.884 €
- Depósito para pujar
- 2.344 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Recaudación municipal
0
de 10
Nota pisosensubasta: Sin margen
- Lo que pagarías sale un 501 % por encima de la tasación oficial (contando las cargas).
- Tiene cargas declaradas de 235.100 € que normalmente asume quien adjudica.
- Subasta por lotes: la nota es la del lote 1 (solar). Los otros lotes se pujan aparte y hay que valorarlos por separado.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
2 subastas parecidas terminadas en la provincia.
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,2/10
Venta estimada en ~6 meses.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 36.53380, -6.19572 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.53380,-6.19572
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
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Cargas Atención
Cargas declaradas: 235.100 €. Normalmente las asume quien adjudica.
Puja y adjudicación
Subasta de recaudación municipal: con una puja del 50 % del tipo (23.442 €) o más se adjudica normalmente. Por debajo, la Mesa de subasta decide si la acepta o declara la subasta desierta.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA: Registral nº 28364. Parcela numero PD-2 del proyecto de reparcelación integrada U.I. 1, Manzana A1 "San Alejandro" en el termino de Puerto Real.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 1170602QA5417S0001JS
- Uso
- Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
Lotes de esta subasta (2)
Cada lote se puja por separado, con su propio valor y depósito: puedes pujar solo por el que te interese. Los datos de esta ficha (superficie, nota, calculadora) son los del lote 1.
| Lote | Qué es | Valor | Depósito |
|---|---|---|---|
| 1 | Solar · el de esta ficha | 46.884 € | 2.344 € |
| 2 | Solar | 81.120 € | 4.056 € |
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Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.