Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2025-255767
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Marbella
C/los Almendros Urb.real Panorama Numero 135 · 29603 · Marbella · Málaga
Ref. SP26J01205
🏛 Sección Civil TI Marbella. Plz. n 8 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil TI Marbella. Plz. n 8
Cl Doha 5 5, 29600 Marbella
☎ 952 913 282✉ AtPublico.JInstancia.8.Marbella.JUS@juntadeandalucia.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2025-255767
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 197.597 €
- Tasación oficial
- 197.597 €
- Depósito para pujar
- 19.760 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 470 m²
4
de 10
Nota pisosensubasta: Margen ajustado
- Lo que pagarías sale un 0 % por debajo de la tasación oficial.
- En las subastas judiciales se puede adjudicar por debajo del valor de subasta, así que el precio final puede mejorar.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
6 subastas parecidas terminadas en la provincia.
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,9/10
Venta estimada en ~6 meses.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 36.50748, -4.80472 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.50748,-4.80472
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El BOE no da la referencia catastral de este inmueble: el punto marca el municipio, no la dirección exacta.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (138.318 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación (al ser vivienda habitual, con reglas especiales). Por debajo del 50 % (98.799 €) decide el juzgado.
Vivienda habitual
Es vivienda habitual del deudor: hay reglas especiales de adjudicación y posible ocupación.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
Edificio o chalet sito en término municipal de Marbella, partido del Pozuelo y de las Albarizas. Construido sobre la parcela numero 135, calle los almendros de la Urb. Real Panorama de Marbella. Ocupa una extension de 470 metros. vivienda ( 84 m2) porche-terraza (22 m2) garaje (12 m2) y piscina (32 m2) el resto terreno desahogo y jardin.
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